Einfamilienhaus mit Bungalowanbau ideal als Mehrgenerationenhaus 1

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 900 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 5,95%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 168 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Massivhaus ohne Unterkellerung, Dachgeschoss ausgebaut, Spitzbodenbereich dient als Lagerboden. Konzipiert wurde das Wohnhaus als Generationenhaus. Ein Hauptwohnhaus mit ca. 102 m² Wohnfläche und ein angebauter Bungalow mit ca. 54 m² zuzüglich ca. 12 m² beheizbaren Wintergarten. Es erwartet Sie ein helles und lichtdurchflutetes Haus in ruhiger, verkehrsberuhigter (Spielstraße) Wohnlage. Die Hauptwohnräume sind südwestlich ausgerichtet und verfügen über einen direkten Gartenzugang. Zum Objekt gehören zwei Garagenstellplätze und ein ein großer, gepflasterter Hofbereich mit Auffahrt.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Gasheizung mit Warmwasseaufbereitung
- Parkett- und Fliesenböden
- Kunststoff-Isofenster
- Bad mit Wanne und Dusche/Gäste WC
- Aussenjallousien, teilweise elektrisch betrieben, Markise
- 2 Garagenstellplätze

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage mit sehr guter örtlicher Infrastruktur am Ortsrand von Vegesack.Öffentliche Verkehrsmittel sowie auch Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe, darüber hinaus bietet der Bahnhof Vegesack in fußläufiger Entfernung eine schnelle Anbindung nach Bremen und den überregionalen Verkehr.

Sonstige Angaben

Bemerkungen:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einem Erweiterungsbau welcher als eigenständige Wohneinheit genutzt wurde, diese Option bietet sich auch weiterhin an.
Die beiden Gebäude befinden sich auf eigenständigen Flurstücken und sind in Wohnungseigentumsanteile entsprechend geteilt. Ideal für eine größere Familie oder auch als Mehrgenerationen gut nutzbar. Eine weitere Bebauung ist nach Prüfung (Bauvoranfrage) möglich.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Absprache, auch am Wochenende.
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Vielen Dank!

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Folgen des Widerrufs

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