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Einfamilienhaus mit Blick in die Natur 2
Kaufpreis: € 118.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 700 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 118.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 264.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1973 in massiver Bauweise erbaut. Im Mai 2016 wurde die Immobilie aufwendig modernesiert. Die Elektrik wurde erneuert, sowie die Innentüren, die Heizung ( 2011 ), und der Parkettboden wurde neu abgeschliffen und versiegelt.
Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen. Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Waschküche, Heizöllager, Vorratskeller, Gäste-WC und den geräumigen Hobby oder Schlafraum. Ebenfalls haben Sie direkten Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafräume vor, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, einen offenen Küchen sowie Wohn-Essbereich mit Kaminofen . Über den großzügigen Süd-Balkon der an das Wohnzimmer grenzt, genießen Sie den Blick in Richtung Eberschützer Klippen. Der Garten könnte noch nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Durch leichte Modernisierungsarbeiten können Sie den alten Charme herausarbeiten und mit modernem Wohnen kombinieren !
Wer die Natur und die Ruhe liebt , ist hier genau richtig.
Ausstattungsbeschreibung
- Elektrik neu
- Innentüren neu
- großzügiger Balkon
- Öl-Zentralheizung ( Brenner + Heizkörper 2011 )
- Parkettboden, Sollnhofer Platten
- Kaminofen
- Garage
- Geräteschuppen
- Frankfurter Pfannen
Lage
Eberschütz ist ein Stadtteil der Kleinstadt Trendelburg, welche sich aus insgesamt acht selbstständigen Gemeinden zusammengeschlossen hat.Trendelburg ist im Landkreis Kassel gelegen. Die Kleinstadt umfasst die Gemeinden Eberschütz, Deisel, Gottsbüren, Sielen, Langenthal,Stammen und Friedrichsfeld. Die in ländlicher Idylle im Diemeltal und Reinhardswald gelegene Gemeinde mit seinen 650 Einwohnern liegt ca. 9 km nordwestlich von Hofgeismar und ca. 35 km von Kassel entfernt. Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot an Vereinen ist in Eberschütz stark vertreten. Die neue Diemeltalhalle steht als Veranstaltungsort neben dem üblichen Sportbetrieb auch für kulturelle Veranstaltungen, wie z.B. der traditionellen Kirmes, den Sommerfesten, Karnevalsveranstaltungen sowie Kulturveranstaltungen verschiedenster Art zur Verfügung. Die Diemel als Naturbad verschafft bei hochsommerlichen Temperaturen Abkühlung.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 264.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Stichworte:
Bundesland: Hessen, 2 Etagen