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Einfamilienhaus mit Bauplatz
Kaufpreis: € 224.000,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 919 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 224.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 919 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- ein großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus in zentrumsnaher, verkehrsgünstiger Lage
- aktuell befindet sich im Gebäude eine Logopädiepraxis, die Aufteilung ist aber als Wohnhaus belassen worden. Das Gebäude wird frei übergeben.
- das Haus verfügt über einen kleinen Teilkeller (1 Raum)
- das Dach wurde 2004 erneuert, die Fassade wurde 2002 saniert, ebenso wurde die Gas-Heizung 2002 ersetzt
- ein kleines Gartenhaus für Gartengeräte und Fahrräder ist vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen
- das Grundstück ließe sich teilen, um einen weiteren Bauplatz zu erhalten
Lage
Die Stadt Neustadt in Holstein ist ein zentraler Ort im landschaftlich reizvollen Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Durch eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse, Bahnhof, Busverbindungen) sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen.
Der idyllische, fjordartige Hafen von Neustadt ist zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt für jede Art von See- und Sehleuten. Brauerei und Café laden ein, sich an den vorbeifahrenden Schiffen zu erfreuen.
Die Kultur- und Hafenstadt Neustadt in Holstein mit ihren Ostseebädern Pelzerhaken und Rettin bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie zu erkunden und kennen zu lernen. Weiße Sandstrände mit Dünen, Sandbänken und erstklassigen Surfbereichen bieten beste Erholungsmöglichkeiten und sportliche Freizeitaktivitäten.
Neustadt ist auch in der Nebensaison und im Winter eine gemütliche Kleinstadt, in der es sich gut leben lässt. Die Stadt bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, sämtliche Ärzte, Krankenhaus, Kirchen, Sportvereine und vieles mehr.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Abstellraum
DACHGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur
KELLER: Teilkeller, 1 Raum ca. 10 qm
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert