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Einfamilienhaus mit Balkon in Merzig - OT in ruhiger Lage

Preis: 98.000,00
Region: Merzig, Saarland
Anzeige vom: 5 Oktober, 6:47
Aufrufe: 1
ID: K6axYvJ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 498 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 498 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1770

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 245.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Haus ist beidseitig angebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, zwei Wohnzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie der Abstellraum und die Waschküche.

Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, einem Abstellraum und einem Balkon.

Das Gebäude ist teilunterkellert. Ca. 8 m vor dem Anwesen steht ein 1 1/2 geschossiges Gebäude mit der Garage und einer Werkstatt, komplett unterkellert.

Renoviert wurde das Haus in den Jahren 2006 bis 2008. Das Bad ist neu, die Heizung wurde erneuert sowie die Elektroleitungen. Wasser- und Abwasserrohre wurden ebenfalls erneuert.

Lage

Das Haus liegt im Merziger Ortsteil Schwemlingen. Von hier bis zur Innenstadt sind es ca. 8 Kilometer.
Geografisch liegt die Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier. Metz in Frankreich und die Stadt Luxemburg sind ebenfalls jeweils 50 Kilometer entfernt. Bis Schengen sind es ca. 23 Kilometer.
Gute Verkehrsanbindungen. Merzig ist über die Bundesautobahn 8 und die Bundesstraße 51 an das überregionale und internationale Straßennetz gut angebunden.
Grundschulen, Realschule sowie 2 Gymnasien sind in Merzig vorhanden. In Schwemlingen befinden sich Kindergarten und Grundschule.
Gute medizinische Versorgung, Fachärzte sowie eine Apotheke, ein Senioren- und Pflegeheim befinden sich im Ort.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt vorhanden.
In Merzig befindet sich die Firma V&B, die seit über 100 Jahren Fliesen produziert. Seit 2002 ist Merzig Firmensitz des größten deutschen Arzneimittelimporteurs kohlpharma GmbH. Außerdem hat der Mercedes-Tuner Carlsson Autotechnik GmbH hier seinen Sitz.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Saarland

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