Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Vechta (Kreis)
Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
Kaufpreis: € 335.000,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 650 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 335.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In einer 30er Zone gelegen, befindet sich auf einem 650m² großen Grundstück dieses 2004 erbaute mehr als komfortable Einfamilienhaus.
Sie werden staunen, wie viel Platz dieses Häuschen bietet. Der Dachboden bietet Ihnen die Möglichkeit sich frei zu entfalten und Ihren Wohnraum um fast das Doppelte zu vergrößern.
Sie betreten dieses Haus über die helle Diele. In der Küche wurden hochwertige Elektrogeräte verbaut. Im Wohnzimmer lädt der Innenkamin an kalten Tagen zum kuscheln ein. In den Kinderzimmern ist ein robuster Korkboden verlegt worden. Das Badezimmer ist mit einem Bidet, einer Dusche und Badewanne vollausgestattet. Eine Fußbodenerwärmung befindet sich in der Küche, im Badezimmer, im Gäste WC und in der Diele.
Durch die Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse im Garten, dort befindet sich in einem separaten Gebäude auch die Sauna.
Falls wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt haben, dann rufen Sie uns einfach an und wir vereinbaren ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Gä-WC
- Küche
- Diele
- HWR
- 4 Zimmer
- ein vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Ausstattung 1. Obergeschoss:
- Dachboden
sonstige Ausstattungen:
- Fußbodenerwärmung
- Innenkamin
- Sauna
- Doppelgarage elektr., gedämmt (Nutzfläche 60m²)
- Rollläden
- Terrasse
- Garten
- Grundwasserversorgung
- Starkstromversorgung
Energieverbrauchsausweis: 126,2kW
Bj. Gebäude: 2004
Bj. Anlagetechnik : 2004
Energieträger: Gas
Lage
Diese ansprechende Immobilie befindet sich zentrumsnah in einer nur wenig befahrenen Straße der Stadt Vechta .
Der Stadtkern von Vechta mit allen Dingen des täglichen Lebens ist fußläufig gut zu erreichen, der Zitadellenpark, einer der grünen Oasen der Stadt, liegt nicht weit entfernt.
Die Universitätsstadt Vechta selbst liegt im Zentrum des Dreistädtedreiecks Bremen, Osnabrück und Oldenburg und ist auch als Reiterstadt über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Dank seiner hervorragenden Infrastruktur und günstigen Lage gilt Vechta als wirtschaftliches Zentrum des Landkreises.
Die Verkehrsanbindung ist dank Ortsumgehung, Bundesstraße und der Nähe zur Autobahn glänzend dazu trägt auch die Nord-West-Bahn bei. Die Flughäfen in Bremen und Osnabrück/Münster sind per Zug oder Pkw in weniger als einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 126.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1