Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 30er Jahre Charme auf der Haveldüne 2

Kaltmiete: € 1.690,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.950,00

Nebenkosten: € 100,00

Heizkosten: € 160,00

Kaution: € 4.950,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Dieses Haus von 1938 versprüht einen ganz besonderen Charme. Angefangen vom natürlich bewachsenen Garten mit altem Baumbestand. Es empfängt Sie eine große Diele, alle weiteren Räume des Erdgeschosses gehen von hier ab, ebenso wie die halbgewendelte Treppe ins Obergeschoss und die Treppe in den Keller.Die Fußböden in den Zimmern des Erdgeschosses sind mit Fischgrätparkett sowie mit Nadelfilz ausgestattet. Das Esszimmer ist mit dem sehr großzügigen Wohnzimmer durch eine Schiebetür verbunden. Das Wohnzimmer ist fast den ganzen Tag über mit Sonnenlicht versorgt. Von hier gibt es außerdem einen Zugang zum herrlichen Wintergarten mit vorgelagerter Terrasse. Eine Einbauküche mit kleiner Speisekammer runden das Bild ab. Im Obergeschoss angekommen erschließen sich Ihnen drei weitere Zimmer plus ein tagesbelichtetes Wannenbad sowie ein Gäste-WC. Der Zuschnitt dieser Zimmer ist noch individuell anpassbar, daher ideal für Familien. Insgesamt ist der Zustand des Hauses als gepflegt zu bezeichnen. Das Haus ist voll unterkellert und ebenfalls über eine Außentreppe erreichbar. Zum Haus Gehört weiterhin eine Garage mit Schwingtür, welche für einen kleinen PKW Platz bietet.

Lage

Der Bezirk Spandau bietet sowohl hohe städtische, als auch landschaftlicheQualitäten. Der Kern Spandaus ist die mittelalterliche Altstadt mit dem Rathaussowie Gastronomie- und Shoppingmöglichkeiten in einer beliebten Fußgängerzone.Weiterhin erwähnenswert sind die Zitadelle sowie das EinkaufscenterSpandauer Arcaden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieSpandauer Altstadt schnell erreichbar.Das Objekt befindet sich im Süden Berlin-Spandaus nahe der Havelhöhe inidyllischer Umgebung angrenzend an die weitläufigen Rieselfelder Karolinenhöhe und die Scharfe Lanke, die zu Segeltörns und Bootstouren einlädt. Dieumliegende Bebauung besteht überwiegend aus Stadtvillen und Einfamilienhäusern.Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Eine Kindertagesstätte und eineweiterführende Schule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Über dienaheliegende Heerstraße erreicht man schnell das Zentrum Berlins. DiverseBuslinien sind fußläufig erreichbar.