Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen 2

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 540 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 540 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen drei Wohneinheiten unter einem Dach. Durch die beiden Einliegerwohnungen bietet sich das Haus ideal für eine Großfamilie, das Mehrgenerationswohnen oder auch zur Ferienvermietung an. Die Wohnung im Kellergeschoss ist über eine Außentreppe zu erreichen und wurde bereits komplett saniert. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, die sich nach der Hauseingangstür separat erreichen lässt. Hier wurde - bis auf das Wannenbad - die gesamte Wohneinheit renoviert. Die hellen Räume und der geräumige Wohn- und Essbereich fallen besonders ins Auge. Bei der Wohneinheit im Erdgeschoss wurde bereits angefangen zu sanieren, hier können Sie sich noch weiter verwirklichen. Ein modernes Duschbad, sowie ein Gäste-WC stehen Ihnen hier zur Verfügung. Der Blickfang des gesamten Hauses wird der noch zu gestaltende Wohn- und Essbereich werden. Dank der offene Küche haben Sie einen großzügigen Schnitt und die bodentiefen Fenster geben dem Raum seinen ganz eigenen Charme. Besonders hervorzuheben ist der wasserführende Kaminofen und das das Dach, welches 2013 neu gedeckt und gedämmt wurde, für Vakuumröhrenkollektoren vorbereitet ist. Neugierig? Gerne informieren wir Sie ausführlicher.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnung im Erdgeschoss:
- Wasserführender Kaminofen aus 2010
- Gäste-WC
- Duschbad aus 2015
- Offene Küche - ohne Einbauküche

Wohnung im Obergeschoss:
- Einbauküche
- Wannenbad

Wohnung im Kellergeschoss:
- Duschbad aus 2013
- Offene Küche - ohne Einbauküche

- Außenstellplatz
- Terrasse
- Dach aus 2013

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Maasholm-Bad. Maasholm-Bad und das 2 km entfernte Fischerdorf Maasholm liegen an der Schleimündung und sind anerkannte Erholungs- und Ferienorte. Den Ostseestrand erreichen Sie in ca. 10 Minuten und die Schlei schon in ca. 5 Minuten Fußweg. Maasholm besitzt einen Fischereihafen und eine Fischräucherei. Der Sportboothafen liegt geschützt unweit der Schleimündung zur Ostsee und ist das ideale Sprungbrett für einen Törn in die Schlei bis Schleswig oder in die Dänische "Südsee". Der Sportboothafen bietet auch eine Surf- und Segelschule, einen Segelbootverleih, einen Yachthandel, eine Werft, einen Supermarkt, diverse Restaurants, eine kleine Eisdiele und ein Café. Maasholm ist auch Ausgangspunkt für Ausflugsfahrten, das Hochseeangeln und Radwegen. Die Bundesstraße 199 erreichen Sie innerhalb 5 Minuten. Gelting und die idyllische Hafenstadt Kappeln sind jeweils knapp 10km entfernt. Hier stehen Ihnen alle Bildungseinrichtungen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1972
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

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Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Stichworte:
2 Etagen