Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Mönchengladbach

+++ Einfamilienhaus, Mehrgenerationen, Arbeiten und Wohnen? Ganz wie Sie es möchten! +++

Preis: 169.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 September, 5:22
Aufrufe: 3
ID: b1b5geK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 179 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 231 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 179 m²

Grundstück: ca. 231 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 281.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses 1904 erbaute Haus bietet Ihrer Familie genügend Platz. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen ist hier möglich.

2002 wurde eine umfangreiche Innenrenovierung durchgeführt. Die Kunststofffenster und Elektroleitungen wurden 1990 erneuert.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, jeweils hell gefliest. Jede Etage wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Im gesamten Haus ist ein PVC-Boden verlegt.

Ein Teil des EG wurde als Ladenlokal genutzt, kann jedoch ohne großen Aufwand wieder zum Wohnraum umgestaltet werden.

Das Haus ist unterkellert.

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung:

Erdgeschoss

- Diele
- Bad mit Wanne
- Wohnraum
- Ladenlokal bzw. 2 Zimmer, wovon eins auch als Küche genutzt werden kann
- Ausgang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss

- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn / Esszimmer

- Dachgeschoss

- Diele
- Bad mit Dusche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer

Aussenbereich

- Terrasse
- gepflegter Garten

Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus PVC. Die Bäder und der Flur im EG sind gefliest.

Lage

Das Haus befindet sich in Mönchengladbach - Westend.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Zentrum von Mönchengladbach mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist ebenso wie die Autobahnen A52 und A61 in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 281.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Beim Abschluss eines Kaufvertrages wird nach notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis fällig.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Sprechen Sie uns gerne an.

Ansprechpartner: Achim Kufner, Tel. 0 21 61 - 304 61 11

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns gerne für ein unverbindliches Angebot an. Wir bieten ein umfrassendes Leistungsprogramm:

Kostenfreie Marktpreisermittlung
Unverbindliche und ganzheitliche Beratung
Professionelles Marketingprogramm
auf Ihre Immobilie zugeschnitten
Erstellung der Verkaufsunterlagen
Professionelle Betreuung der Kaufinteressenten
Kooperation mit führenden Finanzpartnern
Organisation und Vorbereitung des Notartermins
und vieles mehr

Auf Wunsch Wertermittlung durch einen Gutachter.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ähnliche Anzeigen
  1. +++ Einfamilienhaus, Mehrgenerationen, Arbeiten und Wohnen? Ganz wie Sie es möchten! +++
  2. Halle beheizt - Top Objekt mit Bürohaus und Einfamilienhaus zum Arbeiten und Wohnen unter besten Bedingungen
  3. Halle beheizt - Top Objekt mit Bürohaus und Einfamilienhaus zum Arbeiten und Wohnen unter besten Bedingungen 1
  4. Repräsentativ Arbeiten und Wohnen in begehrter Lage der Landeshauptstadt Saarbrücken!
  5. Repräsentativ Arbeiten und Wohnen in begehrter Lage der Landeshauptstadt Saarbrücken! 1
  6. ideal für eine oder zwei Familien - wohnen und arbeiten unter einem Dach - ganz wie Sie möchten!
  7. ideal für eine oder zwei Familien - wohnen und arbeiten unter einem Dach - ganz wie Sie möchten! 1
  8. Mehrgenerationenhaus oder arbeiten und wohnen unter einem Dach? in Neuwied-Niederbieber
  9. Besonderes Ein- Zweifamilienhaus mit ausreichend Flächen zum Arbeiten und Wohnen
  10. Mehrgenerationenhaus oder arbeiten und wohnen unter einem Dach? in Neuwied-Niederbieber 3
  11. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, großzügige Arbeits- und Wohnfläche
  12. Arbeiten und wohnen für Gartenliebhaber
  13. Tarmstedt, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, ideal auch für Existenzgründer
  14. Arbeiten und wohnen unter einem Dach! 5
  15. Arbeiten und Wohnen in der Remscheider Innenstadt
  16. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ! 9
  17. ***Großfamilienhaus mit Oma und Opa, oder Arbeiten und Wohnen, schon ab 999.-€ mtl. Eigentümer ohne Eigenkapital im Miet/ KAUFSYSTEM!***
  18. Arbeiten und wohnen für Gartenliebhaber 1
  19. ***Zweifamilienhaus mit Oma und Opa, oder Arbeiten und Wohnen!, schon ab 799.-€ mtl. Eigentümer ohne Eigenkapital im Miet/ KAUFSYSTEM!*** 1
  20. ***Zweifamilienhaus mit Oma und Opa, oder Arbeiten und Wohnen!, schon ab 799.-€ mtl. Eigentümer ohne Eigenkapital im Miet/ KAUFSYSTEM!*** 2
+++ Einfamilienhaus, Mehrgenerationen, Arbeiten und Wohnen? Ganz wie Sie es möchten! +++
Objektbeschreibung Dieses 1904 erbaute Haus bietet Ihrer Familie genügend Platz. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen ist hier möglich. 2002 wurde eine umfangreiche Innenrenovierung durchgeführt. Die
Halle beheizt - Top Objekt mit Bürohaus und Einfamilienhaus zum Arbeiten und Wohnen unter besten Bedingungen
Objektbeschreibung Gewerbehalle (Massivbau/Stahlbeton) mit Vollwärmeschutz mit Büroanbau in 2-1/2-geschoßiger Bauweise mit jeweils 2 getrennt zugänglichen Büroeinheiten - durch Flur mittig getrennt - jeweils im EG und extra im OG incl. 1 genehmigten
Halle beheizt - Top Objekt mit Bürohaus und Einfamilienhaus zum Arbeiten und Wohnen unter besten Bedingungen 1
Objektbeschreibung Gewerbehalle (Massivbau/Stahlbeton) mit Vollwärmeschutz mit Büroanbau in 2-1/2-geschoßiger Bauweise mit jeweils 2 getrennt zugänglichen Büroeinheiten - durch Flur mittig getrennt - jeweils im EG und extra im OG incl. 1 genehmigten
Repräsentativ Arbeiten und Wohnen in begehrter Lage der Landeshauptstadt Saarbrücken!
Objektbeschreibung Dieses freistehende villenähnliche Anwesen im Herzen der Landeshauptstadt stellt eine echte Rarität dar. Es zeichnet sich besonders durch seine erstklassige Lage, die hochwertige Bausubstanz, das große Grundstück und nicht zuletzt
Repräsentativ Arbeiten und Wohnen in begehrter Lage der Landeshauptstadt Saarbrücken! 1
Objektbeschreibung Dieses freistehende villenähnliche Anwesen im Herzen der Landeshauptstadt stellt eine echte Rarität dar. Es zeichnet sich besonders durch seine erstklassige Lage, die hochwertige Bausubstanz, das große Grundstück und nicht zuletzt
ideal für eine oder zwei Familien - wohnen und arbeiten unter einem Dach - ganz wie Sie möchten!
Objektbeschreibung Ein 1975 solides gebautes 2-Familienhaus erwartet Sie in Gangelt-Kreuzrath. Es bietet 2 Familien, oder auch einer Großfamilie ein schönes und gemütliches Heim mit einem pflegeleichten Garten. Beide Wohnungen sind ca. 100 m² groß un
ideal für eine oder zwei Familien - wohnen und arbeiten unter einem Dach - ganz wie Sie möchten! 1
Objektbeschreibung Ein 1975 solides gebautes 2-Familienhaus erwartet Sie in Gangelt-Kreuzrath. Es bietet 2 Familien, oder auch einer Großfamilie ein schönes und gemütliches Heim mit einem pflegeleichten Garten. Beide Wohnungen sind ca. 100 m² groß un
Mehrgenerationenhaus oder arbeiten und wohnen unter einem Dach? in Neuwied-Niederbieber
Objektbeschreibung Mehrgenerartionenhaus oder Arbeiten und Wohnen. Dieses modernisierte Anwesen ist vielfältig nutzbar. Das gepflegte Haupthaus welches Anfang 1900 erbaut wurde liegt auf einem ca.207 m² Grundstück mit Bachlauf. Die Wohnfläche beträgt
Besonderes Ein- Zweifamilienhaus mit ausreichend Flächen zum Arbeiten und Wohnen
Objektbeschreibung Besonderes Ein- Zweifamilienhaus mit ausreichend Flächen für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach in guter und zentraler Lage. Der massive Altbau entstand in den Jahren 1935-1936 in bevorzugter Wohnlage im grünen Teltow auf einem p
Mehrgenerationenhaus oder arbeiten und wohnen unter einem Dach? in Neuwied-Niederbieber 3
Objektbeschreibung Mehrgenerartionenhaus oder Arbeiten und Wohnen. Dieses modernisierte Anwesen ist vielfältig nutzbar. Das gepflegte Haupthaus welches Anfang 1900 erbaut wurde liegt auf einem ca.207 m² Grundstück mit Bachlauf. Die Wohnfläche beträgt
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, großzügige Arbeits- und Wohnfläche
Objektbeschreibung Sie suchen eine Immobilie, mit der Sie Arbeiten und Wohnen eng verknüpfen können? Hier finden Sie diese Komponenten unter einem Dach. Wohnen im Ober- und Dachgeschoss auf großzügigen ca. 185m², Arbeiten im Erd- und Untergeschoss in
Arbeiten und wohnen für Gartenliebhaber
Grundstueck : 1250 qm Objektbeschreibung Sie möchten Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden und Ihre Freizeit im Garten oder auf der Terrasse verbringen, dann könnten diese Immobilie das Richtige für Sie sein. Dieses außergewöhnliche Haus aus
Tarmstedt, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, ideal auch für Existenzgründer
Objektbeschreibung Dieses vielseitige Objekt, bestehend aus einem großen Wohnhaus, einer Stahlbauhalle und einem variablem Grundstück, auch ideal für Existenzgründer und Gewerbe aus dem Bereich Haus-Hof-Garten bzw. Büro und Praxis. Unabhängig hiervon
Arbeiten und wohnen unter einem Dach! 5
Objektbeschreibung Nutzen Sie Ihre Chance und erwerben Sie genau diese Immobilie. Arbeiten und wohnen unter einem Dach in unmittelbarer Nähe zur Vegesacker Fußgängerzone. Das standhaft geführte Geschäft vom Eigentümer erweist beeindruckende Zahlen un
Arbeiten und Wohnen in der Remscheider Innenstadt
Objektbeschreibung Sie betreiben ein Ladenlokal oder ein kleines Büro? Sie suchen etwas in der Innenstadt? Sie suchen eine Immobilie in der Sie Arbeiten und Wohnen verbinden können? Sie haben sie gefunden! Bei der hier beschriebenen Immobilie handelt
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ! 9
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen in ruhiger Randlage von Borken ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus (BJ 1994) mit Garage auf einem 611 m² großen Eigengrundstück. Das Massa-Fertighaus in Holzrahmenbauweise mit Vollkeller verfügt über kom
***Großfamilienhaus mit Oma und Opa, oder Arbeiten und Wohnen, schon ab 999.-€ mtl. Eigentümer ohne Eigenkapital im Miet/ KAUFSYSTEM!***
Objektbeschreibung Hier handelt sich um einen großen Bungalow den man mit Oma und Opa nutzen kann, Arbeiten und Wohnen,Teilvermietung möglich, oder als Großfamilienhaus nutzbar. Das Ursprungsbaujahr war 1969, wobei an der Haustechnik in den letzten J
Arbeiten und wohnen für Gartenliebhaber 1
Grundstueck : 1250 qm Objektbeschreibung Sie möchten Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden und Ihre Freizeit im Garten oder auf der Terrasse verbringen, dann könnten diese Immobilie das Richtige für Sie sein. Dieses außergewöhnliche Haus aus
***Zweifamilienhaus mit Oma und Opa, oder Arbeiten und Wohnen!, schon ab 799.-€ mtl. Eigentümer ohne Eigenkapital im Miet/ KAUFSYSTEM!*** 1
Objektbeschreibung Hier handelt sich um ein großes Zweifamilienhaus das zum Beispiel mit Oma und Opa, Arbeiten und Wohnen, Teilvermietung möglich, oder als Großfamilienhaus genutzt werden kann. Das Ursprungsbaujahr war 1936, wobei die Haustechnik aus
***Zweifamilienhaus mit Oma und Opa, oder Arbeiten und Wohnen!, schon ab 799.-€ mtl. Eigentümer ohne Eigenkapital im Miet/ KAUFSYSTEM!*** 2
Objektbeschreibung Hier handelt sich um ein großes Zweifamilienhaus das zum Beispiel mit Oma und Opa, Arbeiten und Wohnen, Teilvermietung möglich, oder als Großfamilienhaus genutzt werden kann. Das Ursprungsbaujahr war 1936, wobei die Haustechnik aus