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Einfamilienhaus m. Einliegerwohnung in Greifenstein zu verkaufen.
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 186 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 509 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis, inkl. der gesetzl, MwSt., zu zahlen bei Abschluss des not. Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 186 m²
Grundstück: ca. 509 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969/70
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
1969/70 wurde das Haus auf einem 509 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von 186 m² verteilt sich auf 2 Wohnbereiche, von denen das Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche und Bad beinhaltet.
Das Obergeschoss verfügt dagegen über 5 Zimmer, Küche, Bad und separatem WC, die sich über eine Fläche von 112 m² erstrecken. Hinzu könnten noch 2 Räume kommen, die allerdings noch zu Wohnzwecken hergerichtet werden müssten und eine Fläche von 35 m² bieten. Von hier aus besteht auch der Zutritt zum Garten.
Im gesamten Objekt sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut und das Dach wurde mit Kunst eingedeckt.
Die Heizung sollte wenn möglich erneuert werden, da hier eine Elektro-Nacht Speicherheizung vorhanden ist.
Das Objekt ist teilunterkellert.
Das Haus ist sofort frei und kann nach den Renovierungsarbeiten kurzfristig bezogen werden.
Lage
Greifenstein liegt im Lahn-Dill-Kreis und ist mit 750 Einwohnern einer von 10 Ortsteilen der Großgemeinde Greifenstein (7477 Einwohner), die ihren Namen der Burgruine Greifenstein verdankt und erstmals urkundlich im Jahre 1160 erwähnt wurde. Durch die Lage an der "Hohen Straße", welche eine der bedeutendsten Handels- und Heerstraße des Mittelalters zwischen Frankfurt und Köln war, war Greifenstein bereits bekannt. Der jetzige Besitzer, Graf von Oppersdorf schenkte 1969 die Burgruine dem neu gegründeten Greifenstein-Verein mit der Auflage, die historischen Mauern, sowie Gewölbe und Türme im Sinne der Denkmalpflege der Nachwelt zu erhalten. Dort wurde 1974 durch den Greifenstein-Verein das Dorf- und Burgmuseum eingerichtet. Der alte Marstall (früher wurden dort die Pferde versorgt) wurde umgebaut und bietet heute für über 100 Personen genügend Platz für Feierlichkeiten. Ebenfalls sehenswert ist die Barockkirche mit über 60 Engeln an Decke, Kanzel und Empore. Unter der Kirche befindet sich eine 200 Jahre ältere gotische Kapelle und daher handelt es sich um eine der wenigen Doppelkirchen Deutschlands.
Infrastrukturell ist Greifenstein ebenfalls gut vertreten, da es hier neben verschiedenen mittelständischen und handwerklichen Betrieben auch Bäckereien, Lebensmittelmarkt, Taxi- und Krankentransportunternehmen, sowie ein Gestüt gibt.
Für das leibliche Wohl sorgen im Ort vier Speisegaststätten und ein Café.
Ein weiteres Highlight sind die Sport-und Freizeitangebote die neben kegeln, reiten, wandern und Tennis auch Ski- und Langlauf bieten (Skilift ist vorhanden).
Sonstige Angaben
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herpel Immobilien
Dieter Herpel
Karl-Broll-Str.18
35619 Braunfels
Tel. 06442-953721, Fax 953722
Mobil: 01522-9509138
E-Mail: [email protected]
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Wir freuen uns darauf Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen!
Wir sind Ihnen gerne auch bei der Finanzierung behilflich und ermitteln aus über 100 Banken und Bausparkassen den richtigen Finanzierungspartner, da viele Hausbanken nur Objekte aus dem eigenen Angebot für den Kunden gut finanzieren.
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