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Einfamilienhaus inklusive Bauplatz in begehrter Lage
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1077 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 1077 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 421.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Auf einem 1.077 m² großen Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und seinen sechs Zimmern bietet das Haus Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss finden sich neben dem Wohnzimmer zwei Schlaf-/Kinderzimmer, die Küche und ein Bad. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss ist in drei weitere Zimmer, Bad und WC aufgeteilt. Eines der Zimmer hat zudem Küchenanschlüsse. Eine Umgestaltung der Räumlichkeiten ist denkbar.
Die Ausstattung ist gut (z.B. teilweise mit Rollläden). Der Zustand des Hauses entspricht zum Teil dem Baujahr und Bedarf somit einiger Modernisierungsarbeiten.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein massives Nebengebäude bietet genügend Unterstellmöglichkeiten.
Besonders erwähnenswert ist die große Grundstückfläche hinter dem Haus. Hier besteht die Möglichkeit einen Teil als weiteres Bauland abzutrennen.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden
Raumaufteilung:
Keller: Teilkeller, 3 Räume
EG: Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad, HWR, Gäste-WC, Flur
OG: 3 Schlafzimmer (eines davon mit Küchenanschlüssen), Bad, WC
Lage
Im Vareler Ortsteil Obenstrohe befindet sich dieses Einfamilienhaus. Die ruhige Sacklassenlage im Ortskern ist besonders ansprechend. Obenstrohe selbst bietet neben einem Kindergarten und Schulen, auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Supermärkte etc.).
Sonstige Angaben
2 Stellplätze, massives Nebengebäude (ehemals Stall)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen