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Einfamilienhaus in zentraler Lage von Fritzlar (Kernstadt)
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 600 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in guter Lage in Fritzlar Kernstadt.
Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, Dachboden und Keller.
Im Erdgeschoss ist in den Wohnräumen Parkett verlegt. Von hier aus gibt es auch einen Zugang über die Terrasse direkt zum wunderschön eingewachsenen Garten mit Teich. Im Obergeschoss verfügen alle Räume über einen abgeschliffenen Dielenfußboden. Die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster.
Das Haus ist voll unterkellert mit integrierter Garage. Der Keller hat einen direkten Gartenzugang. Geheizt wird mit einer Öl-Brennwerttherme (2009). Das Dachgeschoss ist isoliert (ca. 10cm Mineralwolle).
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage der Kernstadt Fritzlar. Die Fußgängerzone ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet, bei Bedarf können Wohn-und Esszimmer aber durch eine Schiebetür abgetrennt werden. Vom Esszimmer gelangt man auf die vorgebaute Holzterrasse. Die Küche ist sowohl vom Flur wie auch vom Esszimmer zu erreichen.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer: Ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Arbeitszimmer und zwei weitere Zimmer, von denen eins ein Durchgangszimmer ist.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.
Besichtigungstermine:
Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir beantworten gern Ihre Fragen.