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Einfamilienhaus in Wurzen
Kaufpreis: € 42.500,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 580 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 42.500,00
Käuferprovision: 2975,00 € Provision inklusiv Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 580 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 253.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das um 1810 gebaute Bauernhaus wurde mehrmals um- und ausgebaut. Die letzten größeren Baumaßnahmen wurden in den achtziger bis Anfang der neunziger Jahre hinein durchgeführt.
Erneuert wurde u.a. ein Teil der Giebelseite, verschiedene Wände ,der Fußboden im Erdgeschoss, teilweise das Dach und eine Ölheizung eingebaut.
In einer teilweise ausgebauten Scheune wäre Platz für ein Wohnmobil. Ein kleiner Partyraum mit separatem WC bietet die Möglichkeit den dazugehörigen Garten zu genießen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Sachsendorf, einem Ortsteil der Stadt Wurzen in landschaftlich schöner Gegend. Der Wermsdorfer Forst mit dem bekanntem Horstsee schließt sich unmittelbar an.
Bis zur Leipziger Stadtgrenze sind es ca. 30 km.
S-Bahnverbindungen nach Leipzig bestehen im ca. 4 km entfernten Kühren und im 12 km entfernten Wurzen .
Von Sachsendorf aus kann man auch mit dem Bus nach Wurzen fahren.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Durchreiche sowie ein Bad.
Im Obergeschoss sind ein größeres Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt wurde, und zwei Kinderzimmer.
Reserve für einen eventuellen Ausbau ist vorhanden.
Das Haus ist teilweise unterkellert.