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**Einfamilienhaus in Westerhever**
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1549 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 1549 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Erbaut wurde dieses Einfamilienhaus im Jahr 1998 auf einem ca. 1540 m² großen Grundstück. Ausgestattet mit fünf großzügig geschnittenen Zimmern auf einer Größe von ca. 112 m², die nur darauf warten von Ihnen und Ihrer Familie bezogen zu werden.
Ein gemütliches Gartenhaus und eine windgeschützte Sitzecke mit angrenzendem Teich laden ein, um die pure Natur zu leben.
Wenn Sie die Ruhe und Stille der Natur gepaart mit komfortablem Wohnen lieben, dann sollten Sie sich diese Chance nicht entgehen lassen.
Das Einfamilienhaus ist momentan in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Das Erdgeschoss wird von den Eigentümern genutzt und verfügt über einen hellen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse (Süd/Westausrichtung), einer Küche mit gemütlicher Sitzecke, ein Schlafzimmer, ein Dusch- und Wannenbad und einem Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss erreichen Sie über den Haupteingang und wird derzeit als Gästewohnung genutzt. Hier befinden sich ein kombinierter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmern und ein Duschbad.
Eine kleine Galerie eignet sich als gemütliche Leseecke.
Vom Wohnbereich aus genießen Sie einen direkten Blick zum
Westerhever Leuchtturm.
Lage
Das Haus liegt in absolut ruhiger Lage auf der nördlichen Halbinsel Eiderstedt. Westerhever bekannt durch den Westerhever Leuchtturm befindet sich mitten im Weltkulturerbe "Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer" mit seiner vielfältigen Flora und Fauna. Im Herbst, werden die Salzwiesen am Leuchtturm wieder von den ersten Nonnen- und Ringelgänsen bevölkert - ein Naturschauspiel der besonderen Art.
Sonstige Angaben
Das Einfamilienhaus wird mit einer Gastherme (Flüssiggastank/Fußbodenheizung im Erdgeschoss) beheizt und verfügt über eine TV-Satellitenanlage.
Ein großer Doppelcarport mit Abstellraum runden das Angebot ab.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein