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Einfamilienhaus in Sulzbach
Kaufpreis: € 310.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 484 m²
Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 484 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Holz
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 300.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie ruhig in hervorragender Lage. Vom großen Balkon aus hat man eine schöne Aussicht auf die gegenüberliegende Grünfläche. Der Garten mit Rasen und Nutzgarten wird Ihnen gefallen. Außerdem steht ein Hofraum und eine Garage zur Verfügung.
Vom Hof aus hat man Zugang zum Anbau mit Holzofen und Kamin. Der ideale Raum zum feiern und entspannen. Hier können Sie den Feierabend genießen.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer, die Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein.
Entscheiden Sie sich schnell! Sulzbach ist ein beliebter und gesuchter Wohnort!
Lage
Sulzbach mit ca. 7.000 Einwohnern ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und liegt direkt am Main, rund 7 km südlich von Aschaffenburg am Westrand des Spessarts.
Verkehrsverbindung
Durch eine Mainbrücke hat man eine gute Anbindung an die B469 Richtung Miltenberg und Aschaffenburg.
Durch die neue Ortsumgehung um Sulzbachs Nachbarort Obernau wird die Marktgemeinde perfekt mit der Aschaffenburger Innenstadt verbunden. Ohne Auto erreicht man Stadt und auch Hochschule.
Einkaufsmöglichkeiten
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Ärzte
Allgemeinärzte, eine Zahnärztin, einer Kinderärztin und einem Arzt für
Innere Medizin sind vor Ort.
Schulbildung
Es gibt in Sulzbach eine Volksschule und eine Hauptschule.
Freizeit
Sportlich gesehen bietet Sulzbach viele Möglichkeiten. Im Jahr 2010 wurde der 3,5km-lange Walderlebnispfad Hutmannswald fertig gestellt, der sich ideal zum Spazieren gehen eignet.
Sulzbach hat eine Menge Vereine, in denen man sich engagieren kann.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern