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Einfamilienhaus in Sögel! Nutzen Sie diese Gelegenheit! 1
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 538 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 538 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 302.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist eine einmalige und solide Kaufgelegenheit, zögern Sie nicht lange! Ein wunderbares Haus mit einem echten Traumgrundstück. Sie suchen eine Immobilie mit dem gewissen Etwas? Ganz gleich, ob Sie eine Wohnimmobilie zur Eigennutzung oder eine Kapitalanlage suchen, diese Immobilie bietet Ihnen viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten und Perspektiven für die Zukunft. Eine sehr geräumige Wohnflächenaufteilung wird Ihnen hier geboten und das Grundstück verspricht Ihnen einiges. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wirtschaftsraum und Flur. Aufteilung Obergeschoss: Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Badezimmer, Flur und Abstellraum. Die Immobilie wurde im Jahr 1988 um ein Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoß erweitert. Im Teilkeller ist nicht nur die Gas-Heizung untergebracht, sondern noch ein Vorratsraum vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gartengrundstück ist sehr idyllisch und nahezu uneinsehbar gelegen. Lassen Sie sich von dieser Bauart und der guten und zentralen Wohnlage inspirieren. Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum bietet nicht nur Platz für den PKW, sondern auch für Gartengeräte sowie für Hobby und Freizeit. Das Wohnhaus ist größtenteils mit Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Holzfenster mit Einfachverglasung ausgestattet. Zusätzlich sind die Fenster teils mit Außenjalousien versehen. Die überdachte Terrasse verspricht Ihnen schon jetzt erholsame und gemütliche Stunden. Von hier können Sie bei fast jedem Wetter den Blick in den Garten erholsam genießen.
Lage
In einer Top-Wohnlage in bevorzugtem Ortskerngebiet von Sögel steht diese Immobilie auf einem schönen Grundstück. Die Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus - Hümmling Hospital -, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit-, Kulturangebote usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind allesamt zu Fuß schnell erreicht.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 302,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1970
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1970
Energiekennwert: 302,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 12.06.2026
Energieausweisdatum: 13.06.2016
Stichworte:
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen