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Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage von Halle
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1368 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: ca. 1368 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1920 als Massivbau auf einem ca. 1.368 m² großem Grundstück erbaut. Es wurde in den 1990-er Jahren saniert, besitzt 129 m² Wohnfläche sowie 5 Zimmer und ist teilunterkellert. Das Haus gliedert sich im Erdgeschoss in ein Wohn- / Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Bad und eine kleine Diele. Im Obergeschoss wurden 3 Zimmer, ein weiteres Bad und ein kleiner Flur integriert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Haus hat eine Zentralheizung im Keller.
Zum Haus gehören ein schöner grüner Garten, ein kleiner Vorgarten, ein Nebengebäude mit Garage und 2 Stellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
- Küche mit Essplatz
- Bad mit Fenster
- Garage
- 2 Stellplätze
- teilunterkellert
Lage
Halle mit über 230.000 Einwohnern ist die bevölkerungsreichste Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt, ist Hochschulstadt und bildet mit der benachbarten Großstadt Leipzig einen wichtigen Wirtschaftsstandort. Die Stadt ist über die Autobahnen A38, A9 und A14 sowie mit Bahn und Flugzeug gut zu erreichen. Die Anliegerstraße liegt im östlichen Teil von Halle (Saale) und ist von überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern in einer ruhigen Siedlungslage geprägt. Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 7 km und den Bahnhof in ca. 6 km. Alle öffentlichen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Einkaufseinrichtungen befinden sich in der Stadt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen