EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE VON SPIESEN

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 720 m²

Kamin, Stellplätze, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 108 m²

Grundstück: ca. 720 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 108.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Einfamilienhaus mit genehmigten Bauplan auf einem unerschlossenen Baugrundstück mit ca. 720 qm Areal. Laut Auskunft des Bauamtes in Spiesen werden die Erschließungskosten ca. 45,-- bis 50,-- € je Quadratmeter Grundstücksfläche betragen. Die Zuwegung zu dem o.g. Einfamilienhaus erfolgt über das Bauland am Truckenbrunnen.

Das Wohngebiet befindet sich in direkter Feld und Waldrandlage und ist in Richtung St. Ingbert gelegen.

Nähere Einhelheiten und Erläuterungen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage.

Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in dem Gebiet des in der Erschließung befindlichen Neubaugebietes in Spiesen "am Truckenbrunnen". Der Ort Spiesen-Elversberg mit ca. 13.800 Einwohnern liegt zwischen der Kreisstadt Neunkirchen und er Mittelstadt St. Ingbert. Die Großgemeinde Spiesen-Elversberg bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Rewe, Edeka, Lidl, Wasgau, Cap) uvm. sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und die erweiterte Realschule befinden am Ort. Es ist eine direkte Autobahnanbindung an die A8 und eine sehr gute an die A6 gegeben. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut. Das bekannte Saarpark-Center in Neunkirchen ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Aufteilung:

Erdgeschoss:: großzügiger Eingangsbereich mit Wintergarten (Steinbackofen mit Grillstation), Schlafzimmer, Badezimmer, Wohndiele mit Essbereich und Schlemmofen, Hauswirtschaftsraum vielseitig nutzbar, Waschküche mit Heizung

Dachgeschoss:: großes Wohnstudion und WC (Terrasse möglich)

Stichworte:
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10043117, Stadtrandlage