Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Dortmund
*** Einfamilienhaus in schöner Gegend ! ***
Kaufpreis: € 183.136,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 326 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 183.136,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 326 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Bad. Der Spitzboden ist als Wohnraum ausbaufähig.
Das Haus beeindruckt durch die großzügige Raumaufteilung.
Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise, natürlich sind Änderungen in der Größe und der Raumaufteilung möglich.
Auch eine individuelle Planung ist auf dem Grundstück möglich, sei es ein 1-Fam.-Haus freistehend oder eine alternative Doppelhaus-Planung - ganz nach Ihren Wünschen.
Einen Keller kann gegen Aufpreis mit gebaut werden.
Ausstattungsbeschreibung
Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ):
- 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035
- 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen
- 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas
- Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung
- Fliesen auch diagonal verlegt
- Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas
- Armaturen Unterputz
- Fensterbänke innen und aussen aus Granit
- Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon
- 10 weitere Schalter frei verteilbar
- Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich
- Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm
- Haustür zum Preis von 2.000,00 €
- Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung
- Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen
Lage
Diese Neubauplanung soll in einer schönen Lage in Derne auf einem Erbpachtgrundstück realisiert werden. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Die Erschliessungskosten für das Erbpachtgrundstück sind im im angegebenen Kaufpreis enthalten. Der Erbbauzins beträgt 1.995,00 € pro Jahr.
Sonstige Angaben
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein endgültiger Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wenn Sie noch Fragen haben und nähere Informationen wünschen, wenden Sie sich vertrauensvoll an die oben genannte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1