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Einfamilienhaus in Schenkenberg, in verkehrsgünstiger Lage zwischen Werder/Havel und Brandenburg
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 560 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: Unsere Nachweis- oder Vermittlungsgebühr beträgt 7,14% des Kaufpreises inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Käufer, fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 560 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das ca. 560m² grosse, vollständig erschlossene Eckgrundstück wurde 1995 mit einem massiven Einfamilienhaus mit ca. 175m² Wohn- und Nutzfläche bebaut. 2008 wurden unfangreiche Sanierungen und teilweise Umbauten durchgeführt.
Lage
Schenkenberg ist seit 2003 Teil der Gemeinde Gross Kreutz (Havel). Die neuen Gemeinde besteht als Verwaltungseinheit seit Oktober 2003 mit den zugehörigen Ortsteilen Bochow, Deetz, Götz, Groß Kreutz, Jeserig, Krielow, Schenkenberg und Schmergow.
Der Sitz der Verwaltung ist im Ortsteil Gross Kreutz. Alle Ortsteile liegen in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 1 und der Autobahnen A2 und A10. Im Gemeindegebiet leben ca. 8.600 Einwohner auf einer Fläche von 100 km2.
Über die B1 gelangst man zum 17km entfernten Potsdam. Berlin ist über den Berliner Ring (AS Gross Kreutz) schnell zu erreichen. Die Entfernung bis zu AS der A2 beträgt ca. 5 km. Vom Bahnhof Gr. Kreutz besteht ein regelmässiger Regionalverkehr (Zug) nach Brandenburg, Potsdam und Berlin.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Ergeschoss befinden sich Diele, Küche, Wohnzimmer und ein geräumiger Wintergarten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken, zwei Kinderzimmer/Gästezimmer und das Schlafzimmer. Vom Obergeschoss gelangt man über eine in der Geschossdecke eingelassene, ausklappbare Treppe auf den Dachboden.
Der sowohl vom Erdgeschoss aus als auch von aussen separat zugängliche Keller hat eine Raumhöhe von ca. 2,50m. Im Keller befinden sich ein grosser Büroraum (auch andersweitig nutzbar), ein Werkstatt-/Hobbyraum, der Heizungsraum mit Heizungsanlage und 5.000 Liter Öltanks sowie eine separate Toilette.
Auf dem vollständig eingefriedeten Grundstück befinden sich eine Zufahrt zum Hof und eine Doppelgarage.
Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Vereinbarung.
Verfügbarkeit:
Das Einfamilienhaus steht nach dem Verkauf sofort bezugsfrei zur Verfügung!
Allgemeines:
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.