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Einfamilienhaus in Schaafheim
Kaufpreis: € 172.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 199 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 172.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 199 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 252.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde um das Jahr 2000 umfangreich saniert und modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/ Essbereich, die Küche, Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und der Zugang zum Spitzboden.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Dort befindet sich ein großer Kellerraum und die Heizung.
Zur Immobilie gehört ein Innenhof, eine Garage und ein kleiner Garten.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise mit 30cm-Außenwand
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus den '80er
- Kunststofffenster mit Isolierglas aus 2009
- Viessmann Gasheizung aus 2002 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Elektrik, Zuleitungen & Heizkörper aus den '00er
- Badezimmer im 1.OG aus 2007
- Gäste-WC aus 2013
- Kamin mit Doppelzug
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Schaaheim.
Die Gemeinde Schaafheim hat ca. 9.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Darmstadt Dieburg.
Es gibt eine Grund- und weiterführende Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Poststelle viele Rad- und Wanderwege rund um den Bachgau und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Mit dem Bus gelangt man in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse fordern Sie bitte unser Exposé an.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2009