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Einfamilienhaus in Sackgassenlage 3
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 249 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 559 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 249 m²
Grundstück: ca. 559 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 165.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses tolle im Landhausstil errichtete Anwesen aus dem Jahr 1982 befindet sich in schöner, ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Homburg-Sanddorf nur ca. 4 km von Homburg entfernt.
Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Autobahn in nur wenigen Minuten. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich im Ort.
Die ca. 249m² verteilen sich auf insgesamt 2 1/2 Geschosse inkl. ausgebautem Dach und Keller.
1995 wurde der nach Süd-Westen ausgerichtete Wintergarten angebaut. Über diesen erreicht man den schön angelegten Gartenbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich das Entreé mit Garderobe, Gäste-WC, Küchenbereich und eine Galerie. Etwas abgesetzt ist das Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten sowie Terrasse und Gartenbereich.
Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer (davon 2 mit Zugang zum Balkon) sowie das Badezimmer.
Der ausgebaute Dachbereich erstreckt sich auf zwei weitere Zimmer (eins davon als Staufläche oder Spielzimmer zu Verwenden).
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer samt Pantryküche und Duschbad.
Für die Fahrzeuge stehen 2 Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb sowie weitere Stellplätze zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet