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Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Kalletal Stemmen
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 993 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 89 m²
Grundstück: ca. 993 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 82.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das voll unterkellerte OKAL - Einfamilienhaus, das insgesamt eine Wohnfläche von ca. 89m² beinhaltet und einen sehr günstigen Energieverbrauch hat, wurde 1973 auf einem Grundstück mit 993m² Fläche errichtet.
Der Wohnbereich empfängt Sie mit vier Zimmern, Küche und einem Wannenbad.
Die Küche ist voll eingerichtet und mit ca. 11m² ausreichend groß.
Vom sehr geräumigen Wohnbereich mit ca. 31m² gelangen Sie zur überdachten Terrasse und weiter in den Garten.
Ein Schlaf- und Kinderzimmer, ein Wannenbad, das bei Bedarf durch eine Dusche erweitert werden kann, rundet das Raumangebot ab.
Bei Bedarf kann ein weiteres Kinderzimmer geschaffen werden.
Der Keller verfügt über vier Räume, einem Heizungsraum mit Tanklager, 2 Tanks zu je 1600 Liter und einer Sauna.
Der größte Kellerraum mit ca. 22m² der auch vom Garten über eine schräge Zufahrt zu erreichen ist, kann in Verbindung mit der Sauna problemlos für Hobby und Freizeit genutzt werden.
Beheizt wird diese Immobilie durch eine im Jahr 1988 eingebaute Heizung der Firma Vissmann.
Der pflegeleichte, rundum eingezäunte Garten mit zwei vorhandenen Gewächshäusern und einem weiteren Gartenhaus, lässt Sie den Feierabend und die Wochenenden entspannt genießen.
Ein Carport und eine Doppelgarage runden das Gesamtangebot ab.
Objektlage:
Das angebotenen Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Stemmen, einem Ortsteil der Gemeinde Kalletal.
Der Stemmer See mit seinem Freizeitzentrum mit Sandstrand und Wasserskianlage ist fußläufig erreichbar.
Der Ortsteil wird unter anderem durch die Bundesstraße 238 erschlossen, der nächstgelegene Fernbahnhof sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im nahe gelegenen Rinteln.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen