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Einfamilienhaus in ruhiger Wald naher Lage von Eisenberg
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 350 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% Mwst. des Verkaufspreises
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 172.94 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das EFH wurde 1972 als Fertigteilhaus auf einen massiven Keller errichtet und in den 90er Jahren saniert (u.a Gastherme, Fenster, Elektrik). Der Keller ist z.T. als Wohnraum ausgebaut. Dieses EFH ist zur Zeit leerstehend und könnte kurzfristig genutzt werden. (Wohnfläche ca. 88m²). Die vorhandene Küche und auch weitere Möbel könnten nach Absprache gegebenenfalls übernommen werden. Das Grundstück wird momentan mit dem Nachbarn genutzt und muss noch geteilt
werden .
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer Randlage von Eisenberg (Nähe Krankenhaus). Eisenberg (ca. 11.200 Einwohner) gehört zum Saale-Holzland-Kreis und die Städte Gera und Jena sind je ca. 25 km entfernt. Die Stadt besitzt eine gute Infrastruktur, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken usw. in unmittelbarer Nähe bzw. durch Stadtbuslinie gut zu erreichen.. Die Umgebung bietet auch viel Raum für Erholung und Entspannung. (Eisenberger Mühlthal, Tiergarten, Schlossgarten, usw.) Verkehrstechnisch ist Eisenberg sehr gut erschlossen. Die Stadt besitzt einen Autobahn Anschluss zur A 9 und liegt ca. 10 km vom Autobahnkreuz Hermsdorf A4/A9 entfernt.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Vom Flur aus gelangt man in ein Bad mit behindertengerechter Dusche, die Küche, Wohnzimmer und 2 weitere Zimmer. Die Einbauküche könnte übernommen werden.
Das Kellergeschoss ist teilweise als Wohnraum ausgebaut. Wir finden hier 2 weitere Zimmer, Küche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Bad mit Dusche und WC.
Besichtigungstermine:
kurzfristig nach Absprache