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Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage mit Carport
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 122.42 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 663 m²
Einstellplatz/Carport, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 122.42 m²
Grundstück: ca. 663 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 407.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Fachwerkhaus aus den Anfängen des vorigen Jahrhunderts befindet sich in ruhiger Lage am Rand von Schlierbach. Im EG befindet sich das Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und eine große überdachte Terrasse. Im OG haben wir zusätzlich 2 große Kinderzimmer. in den vergangenen Jahren wurde die Immobilie saniert und modernisiert, so wurde zwischen 2013 und 2014 das Dach gedämmt, Innentüren erneuert, Laminatfußböden gelegt. Ein besonderes Highlight ist der erst in diesem Jahr errichtetet Swimming-Pool im Garten.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus steht am Ortsrand von Brachttal-Schlierbach auf einem ca.663 m² Grundstück.
Lage
Brachttal ist eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis, genauer gesagt im südlichen Vogelsberg. Sie wurde 1970 durch den Zusammenschluss u.a. Gemeinden Schlierbach, Hellstein und Neuenschmidten gebildet und besteht heute aus sechs Ortsteilen.
Zwei Kindergärten, als auch eine Grundschule sind direkt vor Ort. Eine weiterführende Gesamtschule sind im benachbarten Wächtersbach vorhanden, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzten.
Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt/Main und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 Frankfurt/Main und Fulda sind in etwa 6 km Entfernung zu finden, für Pendler somit ideal. Sport- und kulturelle Vereine bereichern das Angebot in Brachttal.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2014