Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kölleda

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 97 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1994 neu erbaut und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Fassade ist gedämmt und wurde im Jahr 2014 erneuert.
Das Erdgeschoss umfasst die Küche, das Bad und ein geräumiges Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer. Der Spitzboden wird derzeit als Büro genutzt.
Auf der Dachterrasse kann gegrillt werden oder man nutzt die ruhige Wohnlage zur Entspannung, zum Lesen oder Sonne zu tanken.
Weiterhin befindet sich auf der Dachterrasse ein kleiner Nebenraum, welcher als Kinderzimmer, Gästezimmer oder einfach als Hobbyraum genutzt werden könnte.
Die Einbauküche sowie Badmöbel sollen mit verkauft werden. Weiterhin haben alle Fenster Rollo´s bis auf den Spitzboden.
Das Objekt ist sofort bezugsfertig.
Das Objekt steht an 2 Seiten an Nachbarhäusern und es hat keine weitere Grundstücksfläche. Die 97m² sind also nur die Grundfläche auf denen das Haus steht.

Lage

Das Objekt befindet sich in Kölleda in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Stadt Kölleda liegt als Unterzentrum im Landkreis Sömmerda im Freistaat Thüringen.
Kölleda gehört somit weitestgehend zur Stadt Sömmerda. Man hat in Kölleda alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs oder nur wenige Minuten entfernt in Sömmerda.
Verkehrstechnisch ist man schnell auf der A71 und von dort aus kommt man dann weiter zur A38 oder der A4 bei Erfurt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1994
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 148 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E