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Einfamilienhaus in ruhiger Lage inmitten von Wald und Wiesen auf der Insel Rügen

Preis: 165.000,00
Region: Putbus, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 1 September, 5:38
Aufrufe: 3
ID: Eyk9dE6G
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 5000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 5000 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Objektbeschreibung

Inmitten von Wald und Wiesen befindet sich dieses massive 2-stöckige Einfamilienhaus, dies im Außenbereich (Landschaftsschutzgebiet) in sehr ruhiger Lage auf der wunderschönen Sonneninsel Rügen. Die Grundstücke liegen in einem Ortsteil von Putbus und etwa 6 Kilometer in südlicher Richtung entfernt.

Objektdaten:
Wohnfläche von ca.: 120m²
Nutzfläche von ca.: 60 m²
Grundstücksfläche von ca.: 5.000 m²

Zusätzlich sind folgende Grundstücke im Preis enthalten:
Freifläche von ca.: 1.600 m²
Wiese von ca.: 15.000 m²

Das ca. im Jahr 1950 erbaute Gebäude befindet sich fast in Alleinlage, umgeben von Wald und Wiesen. Bereits fertig gestellt sind das Dach, der Schornstein und die Fenster. Das Obergeschoss ist gedämmt. Der Bau ist trocken. Für den weiteren Innenaus- und Weiterbau ist das Haus kernsaniert. Das Gebäude ist hälftig aufgeteilt in Wohnhaus und Stallgebäude. Im Bereich des Wohnhauses ist im Erdgeschoss auf ca. 70m² ein Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Über eine alte Holztreppe gelangt man in das. ca. 50m² große Dachgeschoss. Die Seite mit dem Stallgebäude hat eine Nutzfläche von ca. 60m² und wird derzeit als Abstellmöglichkeit beziehungsweise Holzlagerplatz genutzt. Die Beheizung des Hauses war mit Erdwärmepumpe und Kamin- und Kachelöfen angedacht.
Nach der Modernisierung des Rohbaues steht Ihnen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 180m² zur Verfügung.
Die Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit, auch kurzfristig möglich. Das Haus kann sofort übernommen werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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