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Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Klein Berkel (DHH)
Kaufpreis: € 138.760,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 345 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 138.760,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 345 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 166.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 1964 hergestellt und befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand.
Mit einer Wohnfläche von rd. 127 m² und 4 bis 5 Zimmern plus Ausbau-Reserve, bietet das Haus ausreichend Platz für bis zu 5 Personen. Durch die besondere Bauweise des Daches, sind keine Schrägen in den Schlafräumen im DG vorhanden
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
* Eigentumsgrundstück (ca. 345 m²)
* Teilkeller (ca. 75%)
* Gas-Zentralheizung
* neuwertige (WERU) Kunststofffenster mit Jalousien
* Trinkwasserversorgung überwiegend neu
* Digitale SAT-Anlage
* Kaminanschluss mögl.
* Einbauküche
u. v. m.
Lage
In einer kleinen Wohnsiedlung am Stadtrand von Hameln (Klein Berkel) mit viel Grün...
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Klein Berkel (Hameln-OT). Sämtliche Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet.
Sonstige Angaben
Sehr günstige Nebenkosten für
* Gas ~ 120,00 €/Mt.
* Müll 12,30 €/Mt.
* Vers. 30,71 €/Mt.
* Wasser/Abwa. 21,07 €/Mt.
* Grundsteuer 27,97 €/Mt.
die o.g. Daten beziehen sich auf einen 2 Personen-Haushalt und können sich je nach Ihrem persönlichen Bedarf und Gewohnheiten ändern.
Sämtliche Angaben in diesem Expose´ sind sorgfältig recherchiert. Die uns zur Verfügung gestellten Angaben sind uns von vielen Seiten zugetragen (Architekt, Gutachterausschuß, Eigentümer, Versorgungsunternehmen etc.) Wir können für die Daten daher keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernehmen.
Stellplätze (1-4) auf Anfrage...
Energieausweis: nach Verbrauch
Energiekennwert: 166,8 KWh (m².a) Gas
Energieeffizienzklasse: F
vom: 28.06.2015
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Rolladen, 2 Etagen