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Einfamilienhaus in ruhiger Lage, für die kleine Familie, mit schönem Südgarten!
Kaufpreis: € 199.300,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 445 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.300,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 445 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 136.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Weiler bei Bingen ist ein besonders bevorzugter Wohnort am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Sie wohnen in ruhiger naturverbundener Lage, nahe Wiesen und Felder. In relativ kurzen Abständen fahren Busse nach Bingen und Stromberg. Vor Ort gibt es Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen gibt es in Bingen und Stromberg. Sie erreichen die Flughäfen Frankfurt und Hahn in etwa 45 Minuten und über die nahe gelegene Autobahnauffahrt sind Sie optimal ins gesamte Rhein-Main-Gebiet angebunden.
Sonstige Angaben
Das Angebot:
Das ruhig gelegene Nord-Haus Fertighaus wurde 1970 auf einem massiven Keller errichtet. Das Haus bietet Ihnen ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, Diele, Küche, Duschbad, Gästezimmer und Schlafzimmer auf einer Ebene von etwa 70 m². Im Gartengeschoss gibt es zwei weitere Zimmer mit insgesamt 20 m² und ein Bad sowie Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vom Erdgeschoss führt eine hübsche Holztreppe in den großzügigen Speicher.
Das Haus hat dzt. eine Nachtspeicherheizung, die im Jahr 2000 erneuert wurde. Ganz neu ist das ebenerdige Duschbad. Im Wohn- Essbereich gibt es Parkettboden. Das Haus hat einen freien Kamin, falls Sie später eine Gaszentralheizung einbauen möchten. Einige Investitionen sind notwendig aber grundsätzlich ist das Haus kurzfristig beziehbar.
Das Südgrundstück ist knapp 450 m² und sehr ruhig gelegen. Darauf befindet sich auch eine Garage. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns, Ihnen das Haus bald zeigen zu dürfen.