Einfamilienhaus in ruhiger grüner Siedlung

Kaufpreis: € 348.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 550 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 348.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt wurde 2004 auf einem ca. 550 m² großem Grundstück errichtet. Im gesamten Haus wurden beim Bau nur hochwertige Materialien verwendet. Ein Beispiel hierfür ist das verwendete Bläthon.
Bläthon ist ein Natur Baustoff der Hauptsächlich bei Massivbauhäusern benutzt wird. Er ist Schall isolierend, sehr freundlich für Allergiker und schimmelt nicht.

Das Haus wurde mit einer Terrasse sowie einem Balkon gebaut, somit lässt es sich im Sommer bei wärmeren Temperaturen auch gut Draußen aushalten.
Sollte es doch zu heiß werden befindet sich in unmittelbarer nähe der Müggelsee.

Der Garten ist großflächig, offen und ohne Bäume. Vergraben im Garten befindet sich der Erdgastank mit dem Sie Heizung und Warmwasser betreiben.

Kleine Reparaturarbeiten wie Beispielsweise ein Türrahmen, eine Duschverkleidung, eine gebrochene Scheibe, müssten erneuert werden. Ansonsten ist die Bausubstanz sehr gut.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden.

Das Haus ist leer und kann jederzeit nach Kaufpreisbelegung bezogen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Der offen gestaltete Wohn- Essbereich bietet genug Platz für die ganze Familie. Ein Hingucker ist der im Wohnbereich stehende Kamin.
Von der Küche aus gelangen Sie durch den Wohnbereich auf die Terrasse.

Zwei Sanitäranlagen wurden im Haus installiert, im EG befindet sich eine Dusche und eine Toilette. Im 1. OG ist eine Badewanne sowie eine Toilette.
Beide Bäder wurden hochwertig gefliest.

Lage

Diese Wohnlage in Altglienicke ist ein ruhiges Wohnviertel mit Gartenstadtcharakter im Süden Treptows. Der Stadtteil besteht aus mehreren kleinen Siedlungen mit freistehenden Einfamilien- und Reihenhäusern. Schulen, Kitas und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben, was diese Lage für Familien mit Kindern sehr interessant macht. Die Verkehrsanbindung sind als sehr gut zu bezeichnen, S-Bahn und Bus sind in kürzester Zeit zu erreichen. Des weiteren verfügen Sie in der Nähe über den Autobahnanschluss A113 und sind somit gut angebunden, ob Stadt Ein- oder Auswärts.

Sonstige Angaben

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Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis lag bei der Aufnahme des Objektes noch nicht vor und wird deshalb nachgereicht.
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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt bei notarieller Beurkundung vor.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet