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Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage 1

Preis: 75.000,00
Region: Bad Wilsnack, Brandenburg
Anzeige vom: 12 Juni, 13:44
Aufrufe: 1
ID: GyOY0GW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 2422 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 2422 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 267.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1949 errichtetes und in den 90er jahren umpfangreich saniertes Einfamilienhaus. In diesem Zuge wurde eine Fassadendämmung aufgebracht, neue Fenster mit Rollläden installiert sowie ein Terassenanbau erstellt. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, ausserdem ist im Wohnzimmer ein Kaminofen vorhanden. Die Versorgung mit Strom, Wasser und Telefon erfolgen über die örtlichen Netze, Abwasser jedoch über eine eigene vollbiologische Klärgrube. Das Objekt ist teilunterkellert.
Zur Gartenbewässerung ist eine eigene Brunnenbohrung vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Grube, einem Dorf im Landkreis Prignitz des Landes Brandenburg. Die nächstgelegene Stadt ist Bad Wilsnack (ca 6km entfernt). Hier befinden sich alle benötigten Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, Supermärkte, Schulen, Thermalbad sowie ein Bahnanschluss Berlin bzw. Hamburg.
Das Objekt liegt an einer befestigten ruhigen Seitenstrasse des Dorfes und wird nur von Anliegern benutzt. Das Objekt wird rückseitig von einem Wald begrenzt. Zur linken befindet sich ein ca 3000 m² unbebautes Baugrundstück, worauf ein Vorkaufsrecht besteht.

Sonstige Angaben

In Grube befindet sich ein aufwändig restauriertes Schloss, welches als Ausflugslokal und Kulturzentrum mit regelmässigen Veranstaltungen genutzt wird.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, Irrtum vorbehalten. Es gelten nur die im Notarvertrag gemachten Vereinbarungen.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

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