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Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 762 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: ca. 762 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 260.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das ehemalige Wohnhaus wurde durch einen Anbau erweitert und ist zur Zeit von zwei Parteien bewohnt. Eine größere Familie würde sich sicherlich auch in diesem Haus wohlfühlen. Im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 73 m² gelangt man vom Flur in ein Wohnzimmer und auf der anderen Seite in die Küche mit Küchenmöbeln. Von dort geht es in einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Ein Windfang mit einem Ausgang nach draußen ist ebenfalls vorhanden. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen und PVC ausgelegt.
In die Dachgeschosswohnung gelangt man über eine stabile Außentreppe, die sich hinter dem Haus befindet. Im Dachgeschoss mit ca. 56,4 m² sind ein Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein weiteres Wohnzimmer vorhanden. Zum Haus gehört ein Teilkeller, der vom Flur im Erdgeschoss begehbar ist, eine Garage (baufällig) und ein Holzschuppen. Das Haus wird mit einer Gastherme (Erdgas E) beheizt. Hinter dem Haus gibt es einen Garten mit einer Rasenfläche.
Lage
Das Wohnhaus steht auf einem Grundstück in der Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck, nördlich der Hansestadt Bremen. Osterholz-Scharmbeck hat mit allen Ortsteilen ca. 32.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. Durch die schöne Lage des Grundstückes an einer verkehrsberuhigten Straße und in einer Entfernung von ca. 0,5 km zum Ortsmittelpunkt ergibt sich eine gute Wohnlage. Bis zur Ortsmitte Bremens sind es ca. 16,5 km und zum Flughafen Bremen ca. 19,5 km. Die wichtigsten Verkehrswege, z. B. Autobahnauf- bzw. - abfahrt in Ritterhude/Ihlpohl, Bundesstraße 74 und Bahnstrecke Bremen-Bremerhaven sind alle in kürzester Entfernung erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 9,00 m², Bundesland: Niedersachsen