Einfamilienhaus in reinem Wohngebiet

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 602 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 602 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im schönen Gebiet der Hardinger Becke wurde diese Immobilie mit ca. 142m² Wohnfläche + ca. 45 m² Nutzfläche in massiver Bauweise auf einem ca. 602 m² großem Grundstück erbaut. Das Haus bietet mehr Wohnfläche als die angerechnete Qudratmeterzahl.

Im EG finden Sie neben dem geräumigen Eingangsflur das Gäste-WC, das schöne geräumige Wohn- Esszimmer, den äußerst exklusiven , am Wohnbereich angrenzenden Wintergarten, die helle Küche, inklusiver Einbauküche, zwei Elternschlafzimmer und hierzu perfekt das Badezimmer im EG.
Das Badezimmer im EG verfügt über eine flache Dusche, eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch.

Der große Hauswirtschaftsraum hat einen direkten Zugang zur Garage, ein schöner Luxus für SIe, nach Einkäufen alles trockenen Fußes in das Wohnhaus zu bringen.

Das OG erreichen Sie über eine dichte geflieste Treppe.
Hier im OG steht Ihnen ein weiteres z.B. Elternschlafzimmer und ein Bad mit Dusche, WT., WC. zur Verfügung. Desweieteren haben wir einen großen ausgebauten Hobbyraum (Könnte auch in zwei jeweils geräumige Zimmer aufgeteilt werden. Ein Technik- Abstellraum rundet das OG. ab.

Der Exklusive Wintergarten und das hochwertige Gartenhaus machen das Angebot komplett.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis kWh (m²a)

Einfamilienhaus im schönen Gebiet der Hardinger Becke

- für jung und alt geeignet
- sehr gepflegt
- Heizung Gas, vom Baujahr 1998
- kein Keller
- alle Räume sehr gut durchdacht, vom Fachmann geplant, vom Grundriss her sehr schön aufgeteilt
- OG ist komplett ausgebaut
- äußerst begehrte Wohnlage
- sehr ruhiges schönes reines Wohngebiet
- Garage
- sehr exklusiver Wintergarten
- hochwertiges Gartenhaus
- schöne helle Fliesen wurden in dieser Immobilie verarbeitet
- im gesamten EG wurden in den Räumen gleiche Fliesen verlegt
- Fußbodenheizung und normale Radiatoren Heizung.

Lage

Allgemeines zur Stadt Neuenhaus:
In Neuenhaus, einer aufstrebenden Kleinstadt in der Grafschaft Bentheim mit ca. 14.000 Einwohnern, finden Sie neben diversen Kleinindustriebetrieben alle Dinge des täglichen Bedarfs. Gute Verkehrsanbindungen mit Bahn (Güter) , Bus und Straßen, sowie die Nähe zur A 30/A 31 und den Flughäfen Klausheide bei Nordhorn und Münster-Osnabrück sowie die direkte Nachbarschaft zur niederländischen Grenze machen den Standort Neuenhaus für viele Menschen interessant.

Sonstige Angaben

Haben Sie Interesse dieses Einfamilienhaus einmal zu besichtigen? Rufen Sie mich an und wir vereinbaren einen Termin. Gerne auch weitere Details per E-Mail mit einem ausführlichen Expose.

Ich begleite Sie auch bei FInanzierungen oder Fragen rund um dieses Thema.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen