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Einfamilienhaus in Raubling
Kaufpreis: € 960.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 150 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 960.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Raubling bei Rosenheim verfügt über sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs und ist der gesellschaftliche Knotenpunkt im Dreieck München, Salzburg und Kufstein. Die besondere Nähe zum Simsee, dem Chiemsee und den Kitzbühler Alpen wie auch die wirtschaftliche Entwicklung der Region macht diese Ortschaft zu allen Jahreszeiten zu einer der attraktivsten Lagen im Voralpenland. Durch die Autobahn A8 und die Eisenbahnverbindung München-Innsbruck ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Münchner Innenstadt und der Flughafen wie auch Salzburg sind über die Autobahn in gut einer Stunde erreichbar.
Der Simssee und etwa ein Dutzend weiterer Badeseen sowie die Berge des
nördlichen Alpenrands Wendelstein, Hochries und Kampenwand, die zum Skifahren, Wandern, Radfahren und Gleitschirm- Drachenfliegen einladen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Massive Ziegelbauweise, hochwertige Ausstattung, Luft-Wärme-Pumpe (Fußbodenheizung), das Haus ist vollständig unterkellert. Ein Kaminzug für den Anschluss für offenen Kamin, Schwedenofen oder Kachelofen. Ein grundsolides Haus für behagliches Wohnen. Die Häuser sind KfW-Energie-Effizienzhäuser 70, laut Baubeschreibung, schlüsselfertig. Die Ansichten und Grundrisse sind nur Vorschläge. Wir können jeden Haustyp für Sie entwerfen und baulich umsetzten. Das Gebäude kann auch größer gebaut werden z.B. mit ca. 240 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 120 m² Nutzfläche im Keller.
Raumaufteilung:
Sie können mit dem Architekten noch Ihre, individuelle Einflüsse gestalten. Preisnachlass bei Eigenleistung. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Immobilienwünsche, lassen Sie sich persönlich und individuell Beraten. Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin
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