Einfamilienhaus in Quierschied zu verkaufen 1

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das EFH mit zwei Garagen verfügt über ca. 140 qm Wohnfläche und einem Gartengrundstück von ca. 100 qm, komplette Grundstückfläche beträgt ca. 285 qm. Vierraumkeller Höhe von 1.80 mtr. und trocken. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Bad m. Dusche und Badewanne in einem top Zustand, Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer m. Blick nach hinten. Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Zimmer, die je nach belieben optimal für Kinderzimmer und gemeinschaftliche Spielräume genutzt werden können. Alle Zimmer verfügen über doppelvergl. Fenster und Rolläden. Die Böden sind alle mit Laminat ausgelegt. Im Wohnzimmer befinden sich ein Kaminofen mit einer Leistung von 5 bis 9,5 KW der mit Holz beheizt werden kann und für schöne gemeinschaftliche winterliche Abende sorgt. Die Wasserrohre im Keller sind neu. Stromleitungen bis auf den Keller sind ebenso im Haus neu verlegt. Im Keller befindet sich eine Ölheizungsanlage von Bj. 2014 mit 4 x 1000 ltr. Öltanks. Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage die 2015 auf dem Dach mit 32 Mulen neu installiert wurde. (Einnahmen durch die Stadtwerke betragen etwa 60.- €/Monat. der Jahresertrag lt. Hersteller bis zu 6.500 kwH/J. Der Verbrauch und die Einnahmen kwH kann mittels einer App mit wenigen Klicks nach geschaut werden. Diese Einnahmen werden jedes Jahr mit den eigentlichen verbrauchten Werten verrechnet.

Ausstattungsbeschreibung

Photovoltaikanlage
Holzofen
Ölheizung
Doppelvergl.-Fenster
Fliesen, Laminat,
Garten
Doppelgarage

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhige Lage, familienfreundliche Wohngegend in Quierschied. Die Gemeinde Quierschied liegt in verkehrsgünstiger Lage ca. 12 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und bietet ihnen lückenlose Einkaufsmöglichkeiten. Quierschied verfügt über mehrere Kitas, Grundschulen, eine Erweiterte Realschule und eine Volkshochschule. Die nächste Universität liegt in Saarbrücken. Der nächste Anschluss an die Autobahn A8 ist ca. 5-10 Minuten entfernt. Das Autobahndreieck Friedrichsthal liegt ca. 10-15 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Info:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.