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Einfamilienhaus in Nohra/Ulla bei Weimar (Versteigerungsobjekt) 1
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 131 m²
Grundstück: ca. 588 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: Für den Erwerber fällt keine Provision an.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 131 m²
Grundstück: ca. 588 m²
Objektbeschreibung
Das nicht unterkellerte, eingeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde um 2010 freistehend als Fertighaus der Firma Bien & Zenker GmbH errichtet.
Im Erdgeschoss liegen Wohnraum, Küche, Dusche/WC, Abstellraum, Diele sowie Heiz- und Hausanschlussraum. Im Dachgeschoss sind vier Zimmer, Bad/Dusche/WVC sowie Abstellraum vorhanden.
Die Außenanlagen sind noch nicht abschließend fertig gestellt, der Zugang zum Haus und die Zufahrt zur geplanten Garage sind bislang geschottert, die Fläche für die geplante Terrasse an der westlichen Giebelseite ist geschoben.
Das Haus ist derzeit bewohnt.
Lage
Die Gemeinde Nohra zählt ca. 1.650 Einwohner, ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Grammetal mit Sitz in Isseroda im Landkreis Weimarer Land.
Der Ortsteil Ulla liegt ca. 5 km westlich der Kultur- und Universitätsstadt Weimar bzw. ca. 18 km östlich der Landeshauptstadt Erfurt.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über die ca. 750 m südlich von Ulla verlaufende Bundesstraße B 7. Der nächste Anschluss an die BAB 4 (ASS "Nohra") ist ca. 5 km entfernt.
Das Wohnhaus liegt östlich der alten Dorflage, an einer Anliegerstraße innerhalb der nach der Wende entstandenen Wohnsiedlung "Am roten Stein". Das Umfeld besteht aus Ein- und Mehrfamilienhausbebauung.
Sonstige Angaben
Für die o.a. Immobilie wurde das Zwangsversteigerungsverfahren angeordnet und unser Unternehmen von der Bank mit der Vermarktung beauftragt. Der von uns ausgewiesene Preis entspricht lediglich der Mindestgebotserwartung unseres Auftraggebers und stellt somit keinen Endpreis dar. Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Anmerkung:
Der o.a. Gesamtpreis basiert auf dem in 01/2016 erstellten Verkehrswertgutachten mit einem Verkehrswert in Höhe von EUR 217.000.
Gesamtfläche.:
ca. 138 m²
dav. Wohnfläche:
ca. 131 m²
dav. Nutzfläche:
ca. 7 m²