Einfamilienhaus in Mahlsdorf, super ruhig gelegen !! Vefügbar ab 2017

Kaufpreis: € 360.000,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 250 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 118 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Nagelneues Reihenendhaus in grüner familienfreundlicher Siedlung.

Das Haus wurde erst 2014 von der für Qualität stehenden Baufirma NCC fertiggestellt und befindet sich entsprechend im einwandfreien Zustand. Die Eigentümer haben die Immobilie sehr gepflegt erhalten. Es sind keinerlei Malerarbeiten oder sonstige Arbeiten vor Bezug notwendig.

Das Haus kann nach Absprache mit den Eigentümern bezogen werden. Die hochwertige EBK bleibt natürlich. Im Weiteren kann über das Mobiliar verhandelt werden.

Der liebevoll gestaltete Garten mitsamt Terrasse wird über große Flügeltüren, eingelassen in bodentiefe Fenster, betreten. Entsprechend ist das Wohnzimmer durch diesen Ausblick besonders behaglich. Alle Räume, einschließlich des Gäste-WC mit Dusche, sind dank vieler Fenster sehr hell gestaltet.

Das Haus bietet sich geradezu für Familien an. Sowohl die Gestaltung und Raumaufteilung des Gebäudes, als auch das unmittelbare Umfeld.

Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung
- Vaillant-Gastherme
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Solarpanele für Warmwasserversorgung
- Dreifach-Verglasung der Fenster
- Elektrische Rollläden
- Geräteschuppen
- Überdachtes Barbecue
- 1 x Carport
- 1 x Stellplatz auf Grundstück

Ausstattung Einbauküche:

- Induktionsherd
- Geschirrspüler
- Kühl- und seperater Gefrierschrank
- extra Backofen
- Abzugshaube

Lage

Das Haus befindet sich an einer verkehrsberuhigten Privatstraße ca. 300m von der B1/B5 entfernt. Über diese Straße sind zahlreiche Einkaufszentren in Kürze erreichbar. Es besteht Anschluss an den Öffentlichen Nahverkehr nur 3 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

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Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis lag bei der Aufnahme des Objektes noch nicht vor und wird deshalb nachgereicht.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung überreicht.

Stichworte:
Nutzfläche: 18,00 m², Gesamtfläche: 136,00 m², beheizbare Fläche: 118,00 m², 3 Etagen