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Einfamilienhaus in Landstuhl

Preis: 128.000,00

Region: Landstuhl, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 2 Juni, 7:56

ID: w6eLRAW4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 128.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 210 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 128.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 210 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 170.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein älteres einseitig eingebautes Einfamilienhaus in Landstuhl.
Die Wohnfläche beträgt ca.135 qm, verteilt auf 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Ursprüngliches Baujahr ist nicht bekannt. Im Jahr 1976 wurde das Haus aufgestockt und modernisiert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 1996 durchgeführt. Damals wurde die Fenster getauscht, neue Stromleitungen verlegt, die Sanitäranlagen neu installiert, die Gas-Heizungsanlage erneuert

Ausstattungsbeschreibung

Das Dach stammt aus Umbaujahr (1976) und nicht gedämmt, Bodenbelag: Teppich, Fliesen
Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (1996), Gas Heizung( ca, 20 Jahre alt),
Bauweise: Keller- und Erdgeschoss Massive Bauweise aus Sandstein, Obergeschoss aus Kalkstein. Keller verfügt über Stahl-Betondecke, Erd- und Dachgeschoss Holzbalkendecke, vermutlich mit Fehlboden und Schlackenfühlung. Dach ist nicht gedämmt.

Lage

Landstuhl. Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften für den täglichen Lebensbedarf sowie Ärzten zeichnen die gute Lage des Hauses aus. Schule und Kindergarten sind auch in unmittelbarer Nähe gelegen.

Sonstige Angaben

Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen.

Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57% vom Kaufpreis ink. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, das wir Adressen der Verkaufsobjekte nur weiter geben können & dürfen, wenn uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten vorliegen. Deshalb bitte Ihre vollständige Adresse inklusive Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitsenden. Außerdem ist nach neuer Rechtsprechung zu beachten dass Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht haben, welches durch entsprechende Erklärung ihrerseits verkürzt werden kann. Ansonsten können wir unsere Leistung
erst nach Ablauf der Frist erbringen.

Immobilien NEST
Tatjana Sauermilch
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67681 Sembach
Tel: 06303-9255355
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E-Mail: [email protected]
http://www.immobilien-nest.de

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