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Einfamilienhaus in Köln, rechtsrheinisch, Kapitalanlage m. Mieter oder Kauf
Kaufpreis: € 1,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 460 m²
Balkon, Garage/ Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Terrasse
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1,00
Käuferprovision: Nein
Hausgeld: € 0,00Nebenkosten: € 0,00
Heizkosten: € 0,00
Nettomieteinnahmen pro Jahr: € 0,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 460 m²
Gesamtfläche: ca. 460 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagenzahl: 23
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 4768 kWh/m² JahrEnergieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus, freistehend, ca. 170 qm Wohnfläche, 460 qm Gesamtgrundstück,
6 Zimmer, 1 Bad mit D/W/WC/WB und ein Gästebadezimmer mit D/WC/WB,
zusätzlicher Ankleideraum im Schlafzimmer,
Dachgeschoss ausbaubar,
Garage, Stellplatz,
Terasse, Garten, Balkon
4 Kellerräume
Kaufpreis ohne Mieter 700.000 Euro VB
Kaufpreis mit Mieter als Kapitalanlage 500.000 VB
Das Haus wird von privat verkauft, es fallen keinerlei Provisionen an !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Lage
Ortsrand von Köln (rechtsrheinisch)
Zentrumnähe ( 800 Meter)
ruhige Einfamilienhaussiedlung, gute Wohngegend,
optimale Verkehrsanbindung zur A1, A3 ,A4, A59
Verkehrsnah zum Flughafen Köln und Flughafen Düsseldorf
sehr gute Anbindung an öffentlichen Verkehrmitteln
Geschäfte des täglichen Bedarf sind auch zu Fuss gut zu erreichen (5 Gehminuten)
Sonstiges
Wir haben uns entschlossen, unser sehr geliebtes und wunderschönes Einfamilienhaus an solvente Kapitalanleger gegen Mietrecht zu verkaufen.
Das Haus wurde 2009 fertiggestellt und befindet sich in einem rechtsrheinischen Stadtteil an der Grenze zu Leverkusen-Schlebusch und Bergisch-Gladbach. Es handelt sich um ein sehr schönes Objekt in einer Einfamilienhaussiedlung.
Wir würden das Haus auf Restschuldbasis verkaufen und behalten uns ein Mietrecht gegen eine abzusprechende Mietzahlung vor, um unser Projekt mal kurz zu erwähnen.
Alle Einzelheiten müssten natürlich in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Bei einer entsprechenden Kaufpreiszahlung wäre hier unter Umständen auch ein Objektverkauf möglich, was wir aber erst mal zweitrangig betrachten . Sofern natürlich ein attraktives Kaufgebot im Raume stehen würde, käme hier auch ein Verkauf der Immobilie in Betracht.
Interessenten bewerben sich bitte unter dem hier bestehenden Inserat mit Telefonnummer.
Bei Interesse zu dieser Kaufangelegenheit rufen wir dann gerne zurück.