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Einfamilienhaus in Klengen
Kaufpreis: € 284.000,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 706 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 284.000,00
Käuferprovision: -Provisionsfrei-
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 706 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 63.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein ehemaliges Landwirtschaftliches-Anwesen, dass in zwei Haushälften1996 umgebaut, und Kernsaniert, wurde; sehr große Garage (Scheune) und Keller; Ausbau individuell gestaltet; Dachstudioausbau ca. 35 qm; Auch eine weitere Scheune kann ausgebaut werden ev. für ein weiteres Studio ca. 110 qm; neuwertige Einbauküche;Glasfaseranschluss;
An der Rückseite des Hauses befindet sich eine sonnigeTerasse ca. 45 qm, sowie ein Grundstücksanteil von ca. 706 qm; separate Grundstückszufahrt;
Die Objektfotos 1.-5. zeigen z.T. das gesamte Anwesen;
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz größtmöglicher Sorgfalt können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf und
Änderung des Verkaufspreises bleiben vorbehalten.
Lage
Das Objekt liegt im Brigachtal Ortsteil Klengen, an der Ortseinfahrt von
Donaueschingen kommend. Entfernung zu Donaueschingen sind ca. 8 km,
die etwa gleiche Entfernung ist es nach Villingen.
Hohe Freizeitwerte zeichnen das Brigachtal aus; Wandern,Jogging;schöne
Fahrradwege; Reiten; Tennis; Golfen in Donaueschingen oder Königsfeld;
Wintersport; Bus- und Bahnverbindungen; Kindergärten und sämtliche
Schulen (Gymnasium in Donaueschingen, Villingen-Schwenningen);
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Folgende Räumlichkeiten befinden sich nach Treppenaufgang im Haus:
(EG) Eingangsflur; Wohn-Esszimmer; Küche; Bad-WC;
(OG) 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, WC;
(DG) ausgebaut;
Besichtigungstermine:
Das Objekt kann nach Abprache mit dem Makler besichtigt werden;