Einfamilienhaus in Kirchbarkau 1

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 101.48 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 317 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 101.48 m²

Grundstück: ca. 317 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohnen am Bothkamper See
Dieses neuwertige Einfamilienhaus am schönen Bothkamper See ist ein begehrtes Objekt.
Das im Jahr 2005 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus stellt auf 5 Zimmern ca. 101 m² Wohnfläche bereit. Im Erdgeschoss liegt das geräumige Wohnzimmer mit Terrassenzugang in Westrichtung. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer, eine moderne und gut ausgestattete Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich 3 Zimmer befinden. Von 2 Zimmern aus betritt man den nach Westen ausgerichteten Balkon. Ein Vollbad mit zusätzlicher Dusche rundet das Angebot auf dieser Wohnebene ab. Eine ausziehbare Treppe führt in den Spitzboden des Hauses, auf welchem man zusätzlichen Stauraum nutzen kann.
Im Keller befinden sich 2 große Abstell- oder Hobbyräume sowie der Heizungsraum.

Durch eine defekte Pumpe, hat es im Januar 2015 einen Wasserschaden gegeben. Die Schadenursache wurde behoben, Restarbeiten sind noch erforderlich. Ein Gutachten zu diesem Schaden liegt uns vor, dass wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

Überzeugen Sie sich von den Eigenschaften des Hauses sowie von der herrlichen Umgebung in Kirchbarkau. Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie
im Netz unter www.hoepfnerimmobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbauweise mit Rotsteinverblendmauerwerk
- Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung
- Abstellfläche im Spitzboden
- Vollkeller
- Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche mit Cerankochfeld, E-Herd, Geschirrspüler,
Essbereich sowie Ober- und Unterschränke
- Modernes Vollbad mit Dusche und Fenster
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Innentüren aus Holz
- Terrasse und Balkon in West-Ausrichtung
- PKW-Stellplatz
- TV-SAT Anlage

Lage

Kirchbarkau ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein und liegt in der Region Barkauer Land, 17 km südlich von Kiel und 10 km westlich von Preetz. Die Region ist durch ein relativ einheitliches landschaftliches Bild und durch Gemeinden ähnlicher Einwohnerzahl geprägt. Gerade diese ländliche und idyllische Lage wissen die Einwohner Kirchbarkaus sicher zu schätzen. Aber idyllisch bedeutet nicht zugleich abgeschieden! Kindergarten und Grundschule befinden sind in unmittelbarer Nähe, was für Familien mit Kindern optimal ist. Für größere Schulkinder sorgt ein Schulbus für den Transfair in die Nachbargemeinden mit entsprechender Schule. Und für weitere Distanzen, z. B. nach Kiel oder Bad Segeberg, freut man sich über die leicht zugängliche Bundesstraße 404, was Pendlern auch einen Vorteil verspricht. Über diese Verbindung ist man auch in ca. 15 Minuten in Kiel, Preetz oder im Gewerbegebiet Schwentinental. Hier finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf, inkl. Ärzte, Sportvereine u. v. m. Oder genießen Sie einfach das ländliche Idyll in Ihrer Freizeit bei einem Bad im Bothkamper See. Dieser angrenzende Badesee ist bekannt für die stets gute Wasserqualität. Kirchbarkau eröffnet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten.

Sonstige Angaben

Erdgeschoss:
2 Zimmer, Küche, Flur, Gäste-WC

Dachgeschoss:
3 Zimmer, Flur, Vollbad, Balkon

Kellergeschoss:
2 Kellerräume, Heizungsraum

Sonstiges:
Abstellfläche im Spitzboden

Stichworte:
Nutzfläche: 48,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen