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Einfamilienhaus in Irfersgrün zu verkaufen!
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1014 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1014 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Renovierungsjahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 193.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Idyllisch und etwas versteckt liegt dieses Haus in Irfersgrün. Das in den 70iger Jahren in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus hat zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß. Über das angebaute Vorhaus gelangt man in das Erdgeschoß, in welchem sich zwei ausgebaute Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und der Heizungskeller sowie ein Gäste-WC befinden. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoß mit dem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Bürozimmer im Anbau, einer geräumigen Küche und einem kleinen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier hat man einen schönen Blick in den Garten. Das Dachgeschoß ist gedämmt und modern ausgebaut. Von dem kleinen Wohnzimmer im Erdgeschoß aus gibt es über eine große Terrassentür einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im gepflegten Garten befindet sich ein kleines Grill-/Gartenhaus. Zum Haus gehört weiterhin eine Garage.
Ausstattungsbeschreibung
Das Dach wurde vor 4 Jahren erneuert. Über Flüssiggas (Kombiofen Gas / Festbrennstoff) wird das Haus beheizt. Weiterhin befinden sich ein Kamin und ein Kaminofen im Haus. Das Haus wird über eine eigene Quelle mit Wasser versorgt, ein Trinkwasseranschluß der Wasserwerke befindet sich bereits auf dem Grundstück und kann ins Haus gelegt werden. Das Haus ist teilunterkellert. Die Fenster im Haus wurden 1999 erneuert. Das Haus ist an das Abwasser angeschlossen. Die Elektrik wurde teilweise erneuert (Kraftstrom liegt an). Das Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Da es sich um das Geburtshaus von Dr. Dittes (1829 - 1896) handelt, könnten die Grundmauern auf den Anfang des 19. Jahrhunderts zurückgehen. Es liegen nur Bauzeichnungen aus dem Jahr 1937 vor. In den 70iger Jahren erfolgte ein kompletter Umbau des Hauses mit einem Anbau.
Lage
Irfersgrün gehört zur Stadt Lengenfeld und wir auch als das Tor zum Vogtland bezeichnet. Es hat eine gute Anbindung an die A 72. Das Haus befindet sich am Ortsrand von Irfersgrün.
Weitere Information sind über [URL="http://www.irfersgruen.de"]www.irfersgruen.de[/URL] zu erhalten.
Sonstige Angaben
Das Haus wird im offenen Bieterverfahren verkauft, keine Versteigerung, keine Auktion. Die Gebote bedürfen der Zustimmung der Eigentümer.
Da das Haus noch bewohnt ist, haben wir auf private Innenaufnahmen verzichtet. Wir können Ihnen aber bei Interesse gern weitere Bilder und Informationen zusenden. Bitte senden Sie uns dazu eine Email mit Ihren Kontaktdaten zu. Vielen Dank!
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen