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Einfamilienhaus in Großschirma BJ 2010

Preis: 275.000,00

Region: Großschirma, Sachsen

Anzeige vom: 2 Oktober, 7:02

ID: w6e8b734

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1304 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 146 m²

Grundstück: ca. 1304 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 37.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein 2010 errichtetes und 2011 bezugsfertiges Einfamilienhaus (Ziegelbauweise) mit 146 qm Wohnfläche mithin 256 qm Nutzfläche steht zum Verkauf und hat genügend Platz für die ganze Familie. 1.300 qm Areal stehen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Doppelgarage (44 qm), einen Mehrzweck-Hobbyraum, einem Gäste WC mit Dusche, dem Heizungsraum, einem Waschmaschinenraum sowie einer Abstellkammer.
Im Obergeschoss das großzügige Wohnzimmer mit Esszimmer (34 qm) sowie Zugang zur Terrasse (28 qm), der Küche, einem Gästezimmer oder 3. Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein Bad mit begehbarer Dusche und WC.
Im Dachgeschoss zwei Kinderzimmer, das Eltern-Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Wanne, begehbarer Dusche und WC.
Im Obergeschoss wurden in allen Räumen Fußbodenfliesen verlegt, im Dachgeschoss Teppichbelag.
Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. In allen Räumen Obergeschoss wie Dachgeschoss mit Fußbodenheizung.
Alle Fenster verfügen über Jalousien, deren Umbau mit elektrischem Antrieb vorgesehen ist.
Energiesparhaus nach §7.2 Primärenergie mindestens 15% unterhalb des Soll-Primärenergiebedarfs der aktuell geltender EnEV 2009 ist erfüllt (53,37 kWh7m²a)
Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch die Montage einer Thermischen Solaranlage.

Im Gästebad im Erdgeschoss müssen noch Fliesenlegearbeiten durchgeführt werden. Weiterhin ist die Außenanlage im vorderen Bereich noch nicht angelegt.

Die Einbauküche kann Übernommen werden. Die Abstandszahlung ist Verhandlungsbasis
Lage
Dorfmitte, 10 Minuten bis Freiberg. Direkte Autobahnanbindung A4 in 13 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14522021, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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