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***** Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung, 2 Balkone, Doppelgarage, Aussenstellplätze, sehr grosser Garten mit Süd-Terrasse. 1

Preis: 448.000,00
Region: Schnaittenbach, Bayern
Anzeige vom: 18 Juli, 2:59
Aufrufe: 1
ID: N1QnZGZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 448.000,00

Wohnfläche: ca. 274 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1598 m²

EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 448.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom
beurkundeten Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 274 m²

Grundstück: ca. 1598 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 185.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus im modernen Landhausstil,
Doppelgarage und 3 Pkw-Aussenstellplätzen,
insgesamt etwa 5 Pkw-Stellplatzmöglichkeiten,
separate ca. 40m² grosse Einliegerwohnung mit grossem Balkon,
Baujahr 1982 in Ziegelmassivbauweise, Isolierputz und Isolierbeton,
8 Zimmer, Küche, 2 große Bäder, 2 Gäste-WC´s,
exclusive Einbauküche mit allen Technikgeräten,
ca. 30m² grosses Atrium im Eingangsbereich.
Voll unterkellert mit sehr praktischer Raumaufteilung
(siehe Pläne im Exposé!),
ein sehr großer Kachelofen kann die gesamten Wohnräume
des Hauses beheizen.
Zusätzlicher exclusiv gestalteter offener Kaminofen im Herrenzimmer.
Geräumiger Dachspeicher mit sehr guter Isolierung,
ca. 1.598m² Gesamtgrundstücksfläche,
Süd-Terrasse mit offenem Kamin,
separater gefliester Freisitz im Grundstück,
herrlich ruhig gelegener Garten südlich des Wohnhauses,
Sehr geräumiges Kellergeschoss,
Ölzentralheizung,
weitere Details nach Kontaktanfrage.

Ausstattungsbeschreibung

Gehobener Ausstattungsstandard,
grosses Atrium im Eingangsbereich in südländischem Flair mit Tropenbiotop,
Fussbodenheizung in allen Räumen, auch im Atrium,
sehr geräumiges luxuriöses Badezimmer mit
Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Bidet, Pissoar und Solarium,
sehr großem Kachelofen, geeignet zur Erwärmung des gesamten Hauses,
offenem Kaminofen, separatem Appartment mit Badezimmer und WC, usw..
Weitere Details nach Erhalt der Kontaktantwort!
Bitte Kontaktantwort senden!

Lage

92253 Schnaittenbach,
angenehme Wohngegend und ruhige sonnige Lage.
Herrlicher Ausblick über die Stadt, zum Monte Kaolino
sowie zum Buchberg.
Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken,
Discounter, Bäcker, Metzger, Banken, Rathaus, Kirche, Schwimmbad,
Bushaltestelle, direkter Anschluß zu den Naherholungsgebieten, Radwege,
Sommerskiing am Monte Kaolino, Sommerrodelbahn, Wander- und Jogging-
strecken, Seen, Flüsse usw., also beste Infrastruktur.
Weitere Details im Exposé!

Sonstige Angaben

Bitte die ausgefüllte Kontaktantwort senden!
Alle Angaben sind nichtbindende Eigentümerangaben,
für die wir keine Gewähr übernehmen.

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