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Einfamilienhaus in Fließem zu verkaufen

Region: Fließem, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 25 September, 9:16
Aufrufe: 1
ID: q6wxr381
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 810 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 119 m²

Grundstück: ca. 810 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 57.67 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2007 erbaut und 2008 bezogen. Es ist voll unterkellert und besitzt dadurch einen ebenerdigen Garten.
Aufgrund der Lage bietet das Haus einen schönen Weitblick.

Außenbereich:
Auf den zwei Terrassen werden Sie immer einen Platz an der Sonne haben und auch im Garten haben Sie bis in den Abend hinein ein sonniges Plätzchen.
Die große Dachterrasse wurde schon für einen Wintergarten ausgelegt.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:

Garage, Carport, Werkraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Partyraum mit Einbauküche, Abstellraum

Erdgeschoss:

Flur, Gäste-WC, Wohn-, Esszimmer mit offenem Küchenbereich
In der Küche ist eine Einbauküche in U-Form mit Kochinsel und einem angrenzenden Abstellraum.
In den kalten Tagen sorgt neben der Fußbodenheizung ein Kaminofen zwischen Wohn- und Esszimmer für eine gemütliche warme Atmosphäre.

Das Dachgeschoss ist über eine schöne Buchenholztreppe erreichbar.

Dachgeschoss:

Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein gemütliches Badezimmer mit Duschkabine und einer großzügigen Eckbadewanne.

Der darüber liegende Speicherraum bietet Ihnen noch zusätzlichen Lagerplatz.

Lage

Das Haus befindet sich im Neubaugebiet von Fließem, und ist dadurch nah zu Bitburg, der A 60 Wittlich - Prüm, aber auch die B51 nach Trier ist hier nicht weit.

Sonstige Angaben

Das Haus ist aktuell bewohnt, kann jedoch auch kurzfristig bezogen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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