Einfamilienhaus in Burgstall OT Dolle im Leerstand

Kaufpreis: € 22.500,00

Wohnfläche: ca. 98.46 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1300 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 22.500,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 98.46 m²

Grundstück: ca. 1300 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Grundstück wurde 1982 mit einem voll unterkellerten eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut.
Im Rahmen der Sanierung erfolgte im Jahr 2000 die Erneuerung der Elektrotechnik, der Heizungs- und Sanitäranlagen, Fenster und Türen sowie die Dacheindeckung. Das Erdgeschoss erhielt eine Fußbodenheizung.

Ausstattungsbeschreibung

Klärgrube und Hauswasserversorgung
Kellergeschoss: Heizungs- und Lagerräume mit massiver Kelleraußentreppe
Erdgeschoss: Windfang, Diele mit einläufiger Holztreppe in das DG, Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer
Dachgeschoss: Flur mit Einschubtreppe in den Spitzboden, Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer

Lage

Dolle ist ein Ortsteil der Gemeinde Burgstall im Nordosten des Landkreises Börde in Sachsen-Anhalt und ein ruhiger Heideort mit touristischen Potentialen. In den letzten Jahren entstanden unter anderem ein Wellness-Hotel und eine Senioren-Wohnanlage.
Direkt an der Bundesstraße 189 gelegen zwischen Magdeburg und Stendal bestehen weitere Straßenverbindungen über Burgstall nach Tangerhütte sowie nach Angern/Rogätz. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Mahlwinkel und Tangerhütte an der Strecke Magdeburg-Wittenberge. Die Altmark-Autobahn von Magdeburg nach Schwerin (im Planungsstadium) wird künftig nahe Dolle vorbeiführen.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 45000.0 €

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt