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Einfamilienhaus in bester Lage 1
Kaufpreis: € 183.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 757 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 183.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 757 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 259.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus, in dem Sie sich geborgen fühlen? Ein Haus, welches Sie willkommen heißt, wann immer Sie es betreten? Dann müssen Sie dieses, ruhig gelegene Kleinod kennenlernen.
Es besticht durch die zentrale Lage und sein großes Grundstück.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer. Getrennt sind die beiden Räume durch eine doppelfügige Schiebetür. Vom Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene die Küche mit Vorratskammer und ein Gäste WC.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, ein weiteres Zimmer und ein neuwertiges Bad.
Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen.
Für Vorrat oder Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs, bietet Ihnen der Keller mit 4 Räumen jede Menge Platz.
Hier befindet sich unter anderem auch die Heizung (Baujahr 2002).
Der Keller ist von innen und von außen zu begehen.
Ein Anbau am Haus, ermöglicht Ihnen, den direkten Zugang von der Autogarage zum Haus. Die Wohnwagengarage und ein nicht einsehbarer Garten, runden dieses interessante Angebot ab.
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Ausstattungsbeschreibung
Die Heizung wurde 2002 ausgetauscht.
Das neue Badezimmer verfügt über eine Fußbodenbegleitheizung.
Das Dach wurde nachträglich gedämmt (Zeitpunkt nicht bekannt), ebenfalls wurden laut Auskunft des Eigentümers, die Außenwände ausgeschäumt (Zeitpunkt ebenfalls nicht bekannt).
Beide Garagentore werden elektrisch betrieben.
Im Geräteraum befindet sich der Anschluss für eine Grundwasserpumpe.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Lage
Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen. Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen