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Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage in Weener-Möhlenwarf
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 812 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 812 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 178.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schmuckes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Weener - Möhlenwarf. Ideal für die junge Familie. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren größtenteils renoviert bzw. modernisiert. Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit neuer Einbauküche (2016/VHS) und Zugang zum Esszimmer, Bad (Badewanne, Waschtisch, WC), Diele mit Aufgang ins Obergeschoss, getrennter Flurbereich mit Nische für Waschmaschine und Trockner und Zugang zur Auffahrt. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Balkon (Süd-West-Lage), ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer mit Einbauschrank, optional nutzbar als Gästezimmer,Büro oder Ankleideraum, zweites Bad (Dusche,WC- sanierungsbedürftig) und der Flur mit weiteren Einbauschränken.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1970 als Flachdach/Bungalow erbaut und im Jahre 1988 aufgestockt. Zwei Carports für PKW (5m x 6m und 3m x 5m), Brennwerttherme von Vaillant, Kunststoff-Isofenster (2010), geschlossene Betontreppe. Die Sonne genießen Sie am Morgen auf der Terrasse in Ost-Süd-Lage, ab Mittag steht eine zweite Terrasse in Süd-West-Lage zur Verfügung. Der große Garten lädt zum Verweilen, Entspannen und Spielen ein. Gartengeräte, Fahrräder etc. finden in einer Blockhütte Platz.
Lage
Die Immobilie befindet sich in gewachsener, ruhiger Siedlung in Weener-Möhlenwarf. Hier finden Sie auf kurzem Weg einen Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schwimmbäder, Ärzte, Schulen, Apotheke, Einkäufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus befinden sich im Nahe gelegenen Weener bzw. in Bunde. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen und Leer/Emden/Oldenburg sind in 5 Minuten im PKW erreichbar.
Sonstige Angaben
Eine Übernahme der Immobilie erfolgt spätestens zum 01.07.2017. Weitere Details erläutern wir Ihnen auf Anfrage.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, modernisiert