Einfamilienhaus in Angelroda - Neubau

Kaufpreis: € 290.000,00

Wohnfläche: ca. 172 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 521 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 172 m²

Grundstück: ca. 521 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Ortsrand, Neubau, Flur, 5 Zimmer, Küche inkl. EBK, 2 Bäder, Garten, Terrasse, Doppelgarage

Objektbeschreibung

Ortsrand, Neubau, Flur, 5 Zimmer, Galerie, Küche inkl. EBK, 2 Bäder, Garten, Terrasse, Doppelgarage

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenheizung im ganzen Haus
Einbauküche mit Induktionaherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank (alles AEG)
Gastherme mit Solarmodul
Kaminanschluss im Wohnzimmer
El. Rollläden
Einbaustrahler und Lampen inkl. Außenbeleuchtung
Galerie
Dopplegarage
Terrasse
fertiggestellte Außenanlagen

Lage

Angelroda liegt im Vorland des Thüringer Waldes im Tal der Zahmen Gera. Über dem Tal erheben sich Berge aus Muschelkalk. Durch Witterung entstanden die sagenumwobenen Kammerlöcher. Die bis zu fünf Meter tiefen Löcher und Furchen sowie einzeln stehende Felsen aus Kalk liegen zwei Kilometer südlich des Ortes.Angelroda teilt sich in zwei Teile, die durch das Eisenbahnviadukt getrennt werden. Östlich vom Viadukt befindet sich der Dorfkern und westlich befindet sich eine nach 1995 angelegte Einfamilienhaussiedlung.
Nachbargemeinden sind: Plaue, Neusiß, Martinroda, Geraberg, Geschwenda, Rippersroda.
Das Objekt befindet sich am Ortsrand, von Richtung Neusiß kommend, in ruhiger Wohnlage.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Energiekennwert: 69,55 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Befeuerung/Energieträger: Solarheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: B

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen