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Einfamilienhaus in Altforweiler
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 407 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 407 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 239.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das im Jahre 1920 errichtete und teilunterkellerte Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Altforweiler der Gemeinde Überherrn. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 407 m². Der Grundriss ermöglicht acht Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen, die über zwei Etagen verteilt sind. Durch den Flur, welcher mittig im Haus verläuft, erreicht man die Wohnräume rechts und links im Erdgeschoss. Weiterführend befindet sich der Zugang zum Hof und Garten.
Im hinteren Teil des Flures führt eine Treppe in die erste Etage. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1990 beheizt das Einfamilienhaus. Zudem befinden sich drei Stellplätze vor der Immobilie.
Lage
Die Immobilie befindet sich an der Hauptstraße des Ortsteils Altforweiler. Der Ortsteil gehört zu der Gemeinde Überherrn und ist jeweils ca. zehn Minuten von der Kreisstadt Saarlouis und von dem Ort Creutzwald in Frankreich entfernt. Auch die Autobahnauffahrt BAB 620 Richtung Saarbrücken und A8 Richtung Luxemburg ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles in allem handelt es sich hierbei um eine attraktive Immobilie in bester Lage.
Sonstige Angaben
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.