Einfamilienhaus in 24223 Raisdorf

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 613 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 109 m²

Grundstück: ca. 613 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1948

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 259.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in dieses gepflegte Siedlungshaus in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße, nicht weit vom bekannten Raisdorfer Tierpark entfernt. Erst kürzlich wurde dieses Haus renoviert. Zu den Renovierungsarbeiten zählen unter anderem die Außenfassade, eine neu angelegte Auffahrt, eine Drainage sowie die Malerarbeiten in allen Räumen. Die gesamte Erdgeschossebene ist gefliest. Hier wäre eine Erneuerung der Bodenbeläge nötig. Die Küche bietet ausreichend Platz und ist mit modernen Elementen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich 1,5 Zimmer, die Küche, ein Vorraum mit Ofen sowie das Vollbad mit Tageslicht. Über eine Wohntreppe im Flur gelangt man in das voll zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer. Das Gartengrundstück ist derzeit nicht angelegt. Nutzen Sie diese Gelegenheit Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Auf dem Grundstück steht ein in Massivbauweise errichtetes Nebengebäude mit Stromanschluss, dass als Abstell- oder Geräteraum oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Auf der erst kürzlich neu angelegten Auffahrt vor dem Haus finden 4 PKW´s einen Stellplatz.
Entspricht diese Immobilie Ihren Vorstellungen und Wünschen? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin. Vor einer Investition in eine Immobilie steht meistens die Frage nach einem passenden Finanzierungskonzept. Damit Sie auch hier die richtige Entscheidung treffen, geben wir Ihnen gerne eine Empfehlung. Schöpfen Sie Ihre Möglichkeiten optimal aus und sprechen uns an.

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbauweise mit Putzfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Teilkeller
- Gasheizung (Bj. 2000)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Moderne Küchenelemente / Gasherd (Bj. 2012)
- Vollbad mit Tageslicht im Erdgeschoss
- Kaminofen
- Terrasse
- Massives Nebengebäude mit Stromanschluß
- 4 PKW-Stellplätze
- TV-Sat Anlage

Lage

Schwentinental ist die zweitgrößte Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Ihr Gebiet erstreckt sich etwa 10km entlang der Schwentine zwischen der Holsteinischen Schweiz und der Schwentinemündung in Kiel. Die Gemeinde fusionierte erst 2008 aus der amtsfreien Gemeinden Klausdorf und Raisdorf, die heute als Ortsteile das Stadtbild prägen. Neben den großen Naherholungsgebieten wie dem Schwentinepark, den Naturschutzgebieten entlang des Altarmes der Schwentine ist die Gemeinde überregional auch durch eines der größten Gewerbegebiete Deutschlands bekannt. Vorort finden Sie eine vollständige Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch ein eigener Bahnhof ist vorhanden. Die Züge verkehren halbstündlich zwischen Kiel und Lübeck. Das Schwentinental hat eine eigene Grundschule sowie mehrere Kindergärten. Das bekannte Raisdorfer Freibad bietet zudem Badespaß für die ganze Familie. Die Wanderwege rund um die Schwentine laden zu herrlichen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der Erholungs- und Freizeitwert im Schwentinental ist einfach überragend.

Sonstige Angaben

Erdgeschoss:
1,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Windfang

Dachgeschoss:
2 Zimmer, Durchgangszimmer

Stichworte:
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen